Как рассчитать стоимость доли в квартире при продаже - по кадастровой или рыночной цене?
Вопрос №19863850
из г. Брянск
опубликован 17.10.2022, 17:13
опубликован 17.10.2022, 17:13
Здравствуйте) Подскажите пожалуйста хочу продать долю в квартире, как рассчитать ее стоимость? По рыночной цене или по кадастровой?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена. Для продажи доли не имеет значения, по какой стоимости Вы ее рассчитаете, если данная доля не будет потом востребована покупателями. Начните с примитивного: определите Вашу долю от рыночной стоимости всей квартиры, а затем понемногу снижайте, если не будет откликов покупателей. По какой стоимости сможете продать, данная цена и будет являться рыночной стоимостью доли. Учтите, что цена доли заведомо будет меньше, чем простое арифметическое определение стоимости доли от рыночной стоимости квартиры. Ведь все дольщики, независимо от размера доли, имеют равные права пользования квартирой. Поэтому на покупку таких долей порядочные люди откликаются редко. Обычно такие доли интересуют не чистых на руку покупателей, которые создают потом дольщикам невыносимые условия для проживания и вынуждают их продать свои доли по "бросовой" цене.
17.10.2022, 18:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Вы можете установить любую цену, но не сильно ниже кадастровой, иначе будут вопросы у налоговой.
17.10.2022, 18:41
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
пожалуйста как оценивает суд Долю квартиры при разделе имущества по кадастровой стоимости или по рыночной цене?
И по какой цене, по рыночной стоимости квартиры или по стоимости БТИ?
Как определить цену продажи доли в частном доме - превышать или быть ниже кадастровой стоимости?
Как рассчитать приблизительную стоимость доли в трехкомнатной квартире при выкупе у родственника
Как правильно рассчитать стоимость 1/6 доли квартиры при выкупе от собственника?
Как определить стоимость доли в квартире при выкупе и обязательства после принудительного выкупа
Долю в квартире можно продать или купить по какой цене рыночной или кадастровой?
Как заставить другого собственника продать долю в однокомнатной квартире - рыночная или кадастровая цена?
Умер отец. Как будет делиться стоимость его доли в квартире по кадастровой или рыночной цене?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут