Вопрос: А как насчёт мошенников, которые видят, что не зарегистрированна квартира и на себя ее оформляют с помощью подделок?

Question

Задавала тут вопрос: Оформила наследство нотариус дал все справки. Отсалось зарегистрировать квартиру Подскажите пожалуйста как долго можно не регистрировать квартиру? И как опастно не регистрировать долго квартиру? 
Получила ответ на этом сайте:, Законом срок, в течение которого Вы обязаны отдать документы для гос. регистрации права в ЕГРП, не установлен. Вы можете сделать это в любое время. Каких-то опасностей тоже, вроде как, нет.. В любом случае, Вы уже являетесь собственником унаследованной квартиры со дня открытия наследства (смерти наследодателя), независимо от того, зарегистрировано ли право или нет. 
Вопрос: А как насчёт мошенников, которые видят, что не зарегистрированна квартира и на себя ее оформляют с помощью подделок? И как платить коммунальные платежи за воду по счётчика и свету?, ведь у ЕИРЦ отображается, что квартира не чья по сути.

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Мила, на счет мошенников Вы совершенно правы. Советую не медлить с регистрацией. Более того, после регистрации Вам необходимо переоформить финансово-лицевой счет. Понимаю, что этого делать не очень хочется. то рано или поздно информация до ЕИРЦ все равно дойдет и Вам попросту одним платежом доначислят недоплаченную сумму. 

С уважением, Сергей Данилов

ООО ЮК "Городское бюро экспертизы собственности" · Answer

Подождите. Вы задали вопрос - как долго можно не регистрировать?
Вам ответили.
А Вы не ставили вопрос о подводных камнях, таких как ЕРЦ. мошенники подделывающие документы и так далее.
Мы же не знаем, почему вы не регистрируете право собственности и какие цели преследуете.

Еще один подводный камень - это отсутствие возможности распорядиться данной квартирой  - продать, подарить, завещать и так далее. 
Это все же очевидно.

Погосова Елена Александровна · Answer

Фантазировать можно, сколько угодно. Что мешает зарегистрировать квартиру, получить надлежащим образом оформленные документы? Почему надо что-то придумывать, вместо того, чтобы поступить нормально, и  зарегистрировать документы?

Вопрос: А как насчёт мошенников, которые видят, что не зарегистрированна квартира и на себя ее оформляют с помощью подделок?

Похожие вопросы

Подскажите пожалуйста как долго можно не регистрировать квартиру?

21 лет без оформления - Как правильно оформить наследство после проживания в квартире без наследника

Когда обязаны быть оплачены коммунальные платежи при наследовании квартиры

Б) в этот период в квртире проживали люди (и имели ли они право там проживать)?

Вопросы о долях и распределении прав в общей совместной собственности квартиры при смерти собственника и отказе наследника

Как оформить наследство на квартиру и земельный участок в Санкт-Петербурге - перечень документов и стоимость регистрации

Права на наследство - необходимость предоставления ЕГРН и кадастрового паспорта, узаконивание перепланировки

Какая часть наследства (1-комнатная квартира) должна пренадлежать дочери наследодателя?

Каковы правила определения даты приобретения квартиры по наследству?

Когда идти собирать справки из БТИ, всякие выписки и прочее?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59