Кто несет ответственность за ремонт протекающей трубы в перекрытиях - соседи или общедомовая служба?

Вопрос №19869672 из г. Тамбов
опубликован 19.10.2022, 06:31

Соседи снизу говорят, что у них протекает вода в ванной с потолка, но у меня все сухо. Предполагаю, что возможно сливная труба, расположенная в перекрытиях, где-то пропускает. Кто должен делать ремонт, и оплачивать работы и материалы? Относятся ли труба, расположенная вне моего помещения в перекрытиях, к общедомовому имуществу или это моя собственность? Чтобы добраться дл трубы придется демонтировать, а потом устанавливать внивь ванну. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9779 отзывов

Надо разбираться с местом протечки. Не факт, что сливная труба расположенная вне вашего помещения, является общим имуществом, если она обслуживает только вашу квартиру. Схемы подключений бывают самые разные. Обращайтесь для начала в УК, пусть устанавливают конкретное место.

19.10.2022, 09:20

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Ваши в квартире только отводы от запирающего устройства, т.е. от вентиля. Все остальное общедомовая собственность и ее ремонт это зона ответственности управляющей компании

Соответственно все затраты должны произвести она.

19.10.2022, 06:39

Ответ не совсем понятен. У нас на канализационных трубах нет запорной арматуры. Где в этом случае зона разграничения? Демонтаж и последующая установка ванны, вскрытие и установка пола - за чей счет будут производиться эти работы? Мне непонятны эти вопросы.

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Водоотведение (канализация) осуществляется по стоякам. От них, через отводы, осуществляется внутриквартирная разводка по точкам потребления (раковины, ванны, унитазы и т.д.). При этом стояки входят в состав общедомового имущества и за них отвечает управляющая организация (ТСЖ, управляющая компания и т.п.). А за «отводы» отвечают собственник квартиры.

19.10.2022, 07:25

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста