Как приватизировать муниципальную квартиру без ребенка?

Доброе утро

Вы указали, что квартиру забрали.

На каких основаниях?

Если это был договор социального найма (как малоимущие) то Почему сегодня прервали?

Нужны основания.

Выписать можно ребенка только через суд.

Приватизация зависит от типа квартиры

Либо это давали жилье ведомственное.

Без ребенка нельзя приватизировать.

Если квартиру отобрали, тот не приватизирует.

Не сможет.

См

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)

Без решения суда никого не могут выселить (снять с прописки - регистрации по месту жительства), тем более ребенка.

Насчет того, чтобы!" квартиру забрал муниципалитет" - у Вас не точная информация. У Вас нет ведь никаких документов об этом.

При приватизации указанной квартиры бабушка никак не может "обойти" ребенка.

Если бабушка будет приватизировать, то придется включить и ребёнка в приватизацию на основании ст.2 закона Рф "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (чисто автоматически).

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Здравствуйте, Светлана!

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Исключений из этого правила законодательство не содержит.

На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица, включая несовершеннолетних.

—————

Для того, чтобы бабушка смогла приватизировать квартиру, ей понадобится согласие законного представителя несовершеннолетнего.

Здравствуйте, Светлана! Если квартиру "забрал" муниципалитет, то каким образом бабушка может что-то приватизировать? Может быть договор социального найма был расторгнут с ребенком на основании ч.3 и п.1 ч.4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ? Если это так, состоялось решение суда, то нужно подавать апелляционную жалобу. Если нет, то нужно вселяться в жилое помещение, оплачивать долги и т.п. В вопросе нет предыстории, нет полного описания и т.п. Вам стоит более подробно раскрыть вопрос.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев

Ну просто так ребенка нельзя выписать, тем более без согласия органа опеки.

Также непонятно, по какой причине муниципал забрал жилье, а значит расторг и договор соцнайма.

Если бабушка хочет приватизировать квартиру, только не ясно, как она собралась это делать, если жилье забрали. Обойти ребенка никак, у него регистрация в квартире, только через суд можно выписать.

- см. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 83 СК РФ.

Не понятно, что в вашем случае значит, что квартиру забрал муниципалитет? В связи со смертью нанимателя? Тогда по ГК 686 договор продолжает действовать и нанимателем становится лицо, постоянно проживающее с прежним нанимателем. Допустим, это бабушка.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 ст 7, ст 2) Несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением (имеющие регистрацию по месту жительства) вносятся в договор передачи в собственность. Отказ от приватизации несовершеннолетнего оформляется только с согласия органа опеки, а они, как правило, такой отказ никогда не пишут.