Оптимальный вариант оформления наследования квартиры согласно пожеланиям соседки

Вопрос №198749 из г. Москва
опубликован 19.11.2004, 23:34

Оптимальный вариант решения следующей проблемы. У меня есть соседка в возрасте. Которая согласна на то, чтобы я после смерти унаследовала её квартиру. Из родственников у неё есть сестра и два племянника, которым она хочет, чтобы я выплатила после её смерти определённую сумму, которую мы определим уже сейчас. Как лучше оформить данную процедуру сейчас, чтобы и у меня была уверенность, что она не передумает, и что её наследники не отберут у меня жилплощадь? При этом необходимо, чтобы у неё была уверенность, что я выплачу её родственникам часть суммы, наследуя всю квартиру. Как лучше оформить, через договор дарения или наследования? И с какими условиями? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Дарение не предполагает встречных условий. Завещание с завещательным отказом разумно в плане составления и учета всех условий, но у вас не будет гарантии, так как завещание можно отменить или изменить без вашего уведомления всегда. Так что вам следует предусмотреть другой вариант. Для обоюдных гарантий - договор купли-продажи квартиры сейчас оформить с правом пожизненного проживания продавца. С родственниками бабушки заключить договор займа, дать расписку, что они вам передали определенную сумму, которую вы обязуетесь вернуть после ссмерти бабушки.

20.11.2004, 15:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Рыскина Екатерина Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 5 лет

5.0 79 отзывов

Уважаемый Алекс! Завещание в Вашем случае не является надежным, если соседка сомневается и может передумать, поскольку каждое последующее завещание отменяет предыдущее. Рекомендую Вам заключить договор купли-продажи квартиры по стоимости БТИ с одновременным внесением на депозит нотариуса суммы, предполагаемой к выплате Вами наследникам соседки. Если понадобится консультация или содействие в этом вопросе - обращайтесь, с удовольствием помогу Вам. Удачи.

20.11.2004, 00:18

Спросить юриста

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Договор наследования в природе не существует. Есть завещание, одако оно может быть в любой момент изменено или отменено. Поэтому целесообразно оформить право собсвтенности на вас при жизни данного лица - по договору купли-продажи, ренты или дарения. С уважением,

22.11.2004, 00:03

Спросить юриста