Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Роман

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 20.10.2022, 19:59

Сломанный кран Маевского на батарее вызывает вопросы у жильцов

Вопрос №19876534 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.10.2022, 19:59

На одной из трех батарей оказался сломан кран Маевского, возможности спустить воздух нет. По итогам общения с председателем ТСЖ у меня 4 вопроса: 1. Обязан ли я спускать воздух в батареях? 2. За чей счет должен быть заменен кран? 3. Есть ли моя вина в отсутствии тепла у соседей из-за отсутствия технической возможности спустить воздух и в том что не могу в ближайшее время принять сантехника (слесаря)? 4. Кто должен заниматься поиском и вызовом слесаря?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, если на батарее нет отсекающего крана, то она является общим имуществом МКД, не смотря на то, что стоит в вашей квартире-переток теплоносителя осуществляется по все системе. В связи с этим:

1. Не обязаны, это дело ТСЖ/привлеченных специалистов

2.За счет ТСЖ

3.Вины нет, но допуск нужно обеспечить.

4.ТСЖ.

20.10.2022, 20:24

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 5 минут

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 года

4.7 20930 отзывов

1. Вы не обязаны, так как завоздушивание отопительной системы невозможно без слива стояка

2.кран меняется за счет собственника

3. В том что слесарь не имеет доступа к Вашей батарее кроме Вас никто ответственности нести не может

4.вызов слесаря по заявке это прямая обязанность собственника.

20.10.2022, 20:05

Спросить юриста

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

Возможно плохо сформировал вопросы. Уточню:

1. Раз я не обязан, значит могу отказываться стравливать воздух по запросу?

2. Плачу за кран я, значит ли это, что если меня кран устраивает я могу его не менять?

3 и 4. Правильней будет вопрос: Обязан ли я все бросить, не выходить на работу и ждать слесаря? Или так как кран в моей зоне ответственности решать могу я? (кто? когда и т.д.) и не торопиться?

20.10.2022, 20:20

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10084 отзыва

1) Можете

2) Нет. Кран общее имущество. Менять не менять решает ТСЖ

3, 4) Вы должны предоставить доступ ТСЖ к общему имуществу. Когда приходит слесарь решает ТСЖ, но с учетом того, что без вас ему в квартиру не попасть и вы также заинтересованы в том, чтобы отопление нормально функционировала - разумно договорится о времени, которое всех устроит.

21.10.2022, 10:16

Спросить юриста