Приобретение части подвального помещения - Законность сделки, общедомовое помещение и вопрос доступа
Вопрос №19879472
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.10.2022, 16:19
опубликован 21.10.2022, 16:19
Хочу приобрести часть подвального помещения. Помещение в собственности, собственник и есть компания застройщик.
Прямого входа к помещению нет, нужно проходить через часть подвала не находящуюся в собственности.
Законна ли сделка?
Считается ли подвальное помещение (в нем проходят коммуникации для дома) общедомовым? Могут ли отобрать из собственности в пользу владельцев мкд.
Могут ли мне запретить доступ прохода к помещению.
Как и где узнать статус помещения (возможно оно проектировалось как помещение самостоятельного назначения)?
В случае самостоятельного помещения могу ли я сделать вход из окна?
С уважением, Игорь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Потребуйте от застройщика проектную документацию. Можно обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству. Проходить к нежилому помещению через места общего пользования Вы можете, так же как и владельцы жилых помещений. Но в жилом помещении без отдельного входа разрешены не все виды деятельности.
Вход из окна без согласия всех собственников дома сделать нельзя. Кроме того, для обустройства отдельного нужен, согласованный в установленном порядке, проект, разрешения соответствующих служб., надо будет пройти МВК.
21.10.2022, 17:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 827
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Судебное решение - Обязанность предоставить доступ в подвальное помещение всем жильцам дома
Возможно ли размещение ветеринарной клиники в подвальном помещении многоквартирного дома, согласно ГОСТ И СНИП И Санпин?
Собственник помещения сталкивается с требованием управляющей компании за отопление через общедомовые коммуникации
Продажа подвальных помещений с кадастровыми номерами - правовые и ответственностные аспекты
Вопрос собственника - можно ли подключиться к канализации и водопроводу, проходящим через моё помещение?
Жильцы борются за сохранение входа в подвальное помещение - как защитить дом от нежелательных изменений?
Спор о незаконно проданном цокольном помещении с общедомовыми коммуникациями - могут ли отобрать через суд?
Возможность регистрации сделки на продажу части помещения с организованным входом через собственника третьего помещения
Кадастровый учет нежилого подвала с несколькими входами - возможности и согласования в Санкт-Петербурге
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут