Спор оформления акта приемо-передачи квартиры - нужна ли опись имущества?

Вопрос №19880762 из г. Москва
опубликован 22.10.2022, 00:09

Продавец квартиры спорит с покупателем о оформлении акта приемо - передачи, утверждает что в акте опись имущества (мебель, техника) не нужна, покупатель настаивает его составить, так как предполагает что в дальнейшем продавец будет ему надоедать с просьбой что-то отдать из его бывших вещей, при разговоре были некие предпосылки к этому, при этом продавец утверждает что ему ничего не нужно из вещей, но при этом категорически не хочет идти навстречу покупателю и прописать все, утверждая что это абсурд. Покупатель также не соглашается на условия продавца, так как продавец кроме как аргументов, что так никто не делает (а это неправда) и что это абсурд, не приводит других доводов. Можно ли как-то решить эту ситуацию?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Алина, только следует договариваться, все прописать в самом договоре, что в стоимость квартиры входить вся мебель и техника либо отдать мебель продавцу.

22.10.2022, 00:15

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Покупателю можно уступить продавцу и не составлять акт приёма-передачи. Потом просто возразить и сказать ничего не было.

22.10.2022, 01:16

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алина

Автор вопроса

0 отзывов

Он и забирать не хочет, и прописывать, в разговоре обмолвился, «ну вдруг мне что-то потом понадобиться…» покупателя соответственно такой бесцеремонный расклад тоже не устраивает.

22.10.2022, 00:18

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Если в договоре не указано ничего, кроме квартиры, то покупатель не вправе требовать в акте указать что-либо, кроме квартиры. Однозначно. А если продавец не хочет что-либо забирать, можно его предупредить, что неисполнение обязанности освободить квартиру может повлечь расходы покупателя по вывозу и хранению на платном складе вещей с последующим взысканием с продавца указанных расходов в судебном порядке.

22.10.2022, 00:45

Спросить юриста

Алина

Автор вопроса

0 отзывов

Покупатель хочет чтобы в передаточном акте было прописано что конкретно передал продавец, и он готов принять эти вещи. Тут опасение в том, что продавцу с его слов может что-то потом понадобится…

Фактически квартира будет уже покупателя, а вещи в ней продавца. Если же будет прописано в акте, то продавец их передал во владение покупателю… правильно я понимаю?

22.10.2022, 00:52

Спросить юриста