Ремонт старого дома с долевым участием - проблема крыши и отказ соседей в участии

Вопрос №1988167 из г. Рязань
опубликован 31.10.2012, 09:56

Дом с долевым участием, ему более 100 лет, крыша гнилая, течёт, вся в заплатках, стропилы прогнили. Соседи не хотят принимать участие в ремонте крыши - это почти 180 кв\м, приглашали строителей\шабашников они запросили, только за работу 200 т. руб., это без учёта строй материалов. Подскажите пожалуйста как правильно поступить в данной ситуации, ведь должны быть совместные расходы, соседи говорят: кому надо, тот и отремонтирует. С уважением Михаил.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1541 отзыв

Если дом находится в долевой собственности, то все собственники должны нести бремя по его содержанию. В случае, если кровля аварийная и нуждается в ремонте, то перед тем как ее ремонтировать, необходимо сделать соответствующее заключение. В этом случае даже если один собственник понесет расходы на ремонт, то можно пробовать взыскать эти расходы с других собственников. А заставить скидываться на ремонт без согласия остальных - не получится

21.11.2012, 12:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22510 отзывов

Михаил, согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поэтому, если долевые собственники не желают ремонтировать крышу дома, а это необходимо, то этот вопрос можно решить в судебном порядке.

12.11.2012, 01:45

Спросить юриста