Спор о квартире - бывший муж и недееспособный сын имеют равные доли, но кто получит выкуп и может ли муж продать долю?
Вопрос №19882320
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.10.2022, 16:09
опубликован 22.10.2022, 16:09
Квартира в равных долях между бывшим мужем и сыном. Сын сейчас признан полностью недееспособным. Опекунство ещё не оформила. Муж говорит что пришлет письмо с предложением выкупа доли. Может он потом продать долю третьим лицам.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может продать.
Вы вправе оспорить сделку, как недействительную, ввиду её безнравственности.
Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности
Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.
22.10.2022, 16:11
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. ЬНе сможет.
22.10.2022, 16:12
Муж говорит что пришлет письмо с предложением выкупа доли. Может он потом продать долю третьим лицам.
Может. 
22.10.2022, 16:12
Муж может продать свою долю, если вы не согласитесь её купить или не отреагируете на его предложение в течение месяца. Отказ от имени недееспособного от покупки доли вашего бывшего мужа возможен с разрешения органа опеки и попечительства.
22.10.2022, 16:13
А что ему мешает? Он собственник, вправе распоряжаться своим имуществом ст. 209 ГК РФ.
А если кто не знает, то суд, пока не назначен основной опекун, назначает недееспособному временного.
22.10.2022, 16:38
Если откажитесь, то сможет продать, может и подарить - для этого и уведомлять никого не надо.
22.10.2022, 17:14
Похожие вопросы
Право продажи доли в наследственной квартире - претензии гражданского мужа и права наследников
Как продать свою 1/2 долю квартиры и что для этого нужно?
Может ли бывший муж продать свою долю в квартире, если я хочу передать ее младшему сыну?
Можно ли продать долю как срочный выкуп в агентстве недвижимости?
Каков срок ожидания ответа от сособственников перед предложением выкупа моей доли в квартире третьим лицам?
Как решить проблему с продажей доли квартиры - возможности материнского капитала
Наследование квартиры - должен ли сын принимать задолженность по доле супруги?
Наследование квартиры - муж получил 1/9 долю, другие собственники не дали ответа на предложение о покупке. Кто прав?
В каком виде мне оформить предложение выкупа моей доли семье, которая там проживает (в том числе и на моей доле)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут