Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Может ли изменение владельца дома повлиять на действительность завещания на землю?

Вопрос №19882931 из г. Иваново
опубликован 22.10.2022, 20:12

При жизни было составлено завещание на дом и землю. Собственник после нескольких лет после составления завещания дом подарил другому человеку. А землю нет. Остаётся ли действительным завещание если там указаны дом и земля.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31825 отзывов

Завещание действительно в части земельного участка.

22.10.2022, 20:13

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46516 отзывов

По части дома завещание не имеет силы, так как дом подарен по договору, остаётся только земля.

22.10.2022, 20:14

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Шорохова Александра Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 10 лет

4.8 122 отзывa

Остаётся. Но Вам следует уточнить земля в завещании та которая под подаренным домом?

22.10.2022, 20:15

Спасибо,четко и быстро!

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Нет. Согласно ст. 35 ЗК РФ,

4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком,

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

22.10.2022, 20:19

Спросить юриста

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Пока суд не отменит завещание или сам заявитель.

22.10.2022, 20:51

Спросить юриста

Чугунова Надежда Васильевна

Юрист из города Саранск, стаж 14 лет

4.9 802 отзывa

Само по себе завещание действует до его отмены или изменения. Земельный участок можно наследовать по завещанию. Вот только вряд ли он мог подарить только дом, без земельного участка в силу ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 ГК РФ.

22.10.2022, 21:13

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста