Ответственность за протечку слива стиральной машинки в коммунальной квартире - кто виноват - соседи или родственница?

Не имеет, если собственники не докажут, что именно её неправомерные действия привели к затоплению. Фактически это невозможно. Иск будет предъявлен к собственнику.

.

Обязанность проверять исправность техники лежит на наймодателе. В соответствии с п. 2 ст. 676 ГК РФ, наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять и обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте Ирина

Кто виноват в этой ситуации может ответить только эксперт в этой области по причине протечки и на основании заключения эксперта решить суд по назначению экспертизы в порядке ст. 79 ГПК РФ. Согласно ст. 1064 ГК РФ ущерб причиненный действиями лиц возмещается этими лицами.

____

Касается данная ситуация всех кто пользовался стиральной машинкой, в том, числе и арендатора (родственницы)

____

Полагаю, что за ущерб причиненный снизу соседям при установлении вины будут платить все солидарно.

Ирина, Доброго дня.

Ваша родственница не имеет никакого отношения к возникшей проблеме с протечкой, претензия и иск будет предъявлен только Собственникам жилого помещения.

_________

Согласно статьи 1064 ГК РФ

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Ваша родственница не виновник, поэтому она не отвечает.

_______

Вопрос однозначно будет решён в судебном порядке, исходя из условий Вашего вопроса. Будет скорее всего назначена экспертиза, по правилам статьи 79 ГПК РФ , если ответчики (собственники) не признают иск.

______

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п.1 ст.1064 ГК РФ).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п.2 ст.1064 ГК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п.3 ст.30 ЖК РФ).

На основании указанных норм требование о возмещении вреда от залива квартиры снизу в судебном порядке может быть предъявлено только собственникам квартиры сверху, если они в судебном порядке не докажут отсутствие своей вины в причинении вреда имуществу.

Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом (п.1 ст.1081 ГК РФ).

Поэтому ваша родственница может иметь обязанность возместить в порядке регресса убытки, причиненные наймодателю комнаты в коммунальной квартире, если решением суда будет на нее будет возложена обязанность возмещения вреда.

Все верно, все претензии только через суд.

Вина здесь на собственниках коммуналки.

Суд надо просить проведения экспертизы, которая и установит причины и вину определит.

Родственница здесь не может нести ответственности.

Соседям ничего не платить, а лучше отправлять их в суд, пусть там доказывают вину и взвскивают затем ущерб.

А так собственник несёт ответственность, но не наниматель.

- см. ст. 15, 151, 210, 1064 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Сразу отвечу на поставленный вопрос.

За ущерб, причиненный соседям снизу, должны отвечать собственники в коммунальной квартире. В т.ч. собственник комнаты, в которой проживает Ваша родственница по "просроченному договору.

Соседи снизу не будут разбираться кто в действительности виноват, предъявят иск всем собственникам (ответчикам) солидарно будут требовать возмещение ущерба (ст.322 ГК РФ).

И суд может удовлетворить иск и взыскать сумму возмещения ущерба со всех собственников солидарно.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Собственники возместив ущерб (ремонт, или уплата его стоимости) имеют право регресса (обратного требования) с непосредственных нарушителей, по чьей вине возникло затопление. Но это будет потом... а пока может стоит договориться с соседом, может стоит сделать ремонт своими силами, так намного дешевле...

Здравствуйте Ирина!

Давайте разберемся, так как вопрос ответственности собственника или арендатора вызывает споры

Доводы о вине в заливе третьего лица, являющегося арендатором квартиры в силу положений ст. 671 Договор найма жилого помещения ГК РФ, не могут являться основанием для освобождения собственника жилого помещения от обязанности по возмещению вреда.

был заключен на 11 месяцев пару лет назад и новый не был переподписан.

Отсутствие договора между нанимателями и собственником квартиры в случае какого-то происшествия – это проблема для владельца

Если квартиранты затопили соседей, то все претензии пострадавших соседей они могут адресовать только собственнику квартиры, так как он несет ответственность за состояние принадлежащего ему имущества в соответствии со ст. 210. Бремя содержания имущества ЖК РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Предъявить претензии квартирантом собственник мог бы в соответствии с договором, но поскольку он на момент протечки не перезаключен, то все тяготы разбирательства с соседями снизу лягут на него.

В данном случае прав будет тот кто больше докажет кто несёт ответственность части Кто пользовался или Кто хозяин.