Как избавиться от соседей-дольщиков и продать свою долю в квартире?
Вопрос №19886115
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.10.2022, 00:57
опубликован 24.10.2022, 00:57
У меня 80% доли в двухкомнатной квартире. Хочу её продать, но остальные дольщики у кого доля по 10% и один из них не проживает там, не хотят мою долю покупать и против продажи всей квартиры. Коммунальные платежи собственники не платят, могу ли я законно лишить их доли не значительной, например выкупить без их согласия? Либо просто продать свою часть другим людям.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете в судебном порядке признать их долою незначительной и выкупить. Или продать свою долю с соблюдением условий ст. 250 ГК РФ.
24.10.2022, 01:27
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В случае если соседи в адресе не проживают, то в судебном порядке Вы можете выписать за малозначительностью доли предоставив компенсацию точка либо можете продать сами предварительно направив им предложение о покупки.
24.10.2022, 02:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Можете последовать советам коллег, а если финансово вопрос трудновато для вас решить с покупкой долей, то как минимум вам следует разделить счета через заявление в УК, чтобы не нести солидарную ответственность.
24.10.2022, 16:19
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать долю в двухкомнатной квартире, если другие дольщики не желают ее приобрести?
Вопрос о продаже своей 80% доли в двухкомнатной квартире по рыночной цене, не согласны лишить меня возможности продажи.
Как продать свою долю 80% в двухкомнатной квартире по рыночной цене, несмотря на противодействие других собственников с долей 20%?
Как продать свою 80% долю в двухкомнатной квартире по рыночной цене, несмотря на противодействие других собственников
Как продать долю в квартире без согласия собственников и дольщиков - судебная практика
Как продать свою долю в однокомнатной квартире при наличии второго собственника, отказывающегося покупать или продавать
Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?
Спорный выкуп доли в квартире - несовершеннолетний дольщик, опекун и невыплаченные коммунальные платежи
Необходимость решения спора по квартире с несовершеннолетним дольщиком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут