Как избавиться от соседей-дольщиков и продать свою долю в квартире?

Вопрос №19886115 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.10.2022, 00:57

У меня 80% доли в двухкомнатной квартире. Хочу её продать, но остальные дольщики у кого доля по 10% и один из них не проживает там, не хотят мою долю покупать и против продажи всей квартиры. Коммунальные платежи собственники не платят, могу ли я законно лишить их доли не значительной, например выкупить без их согласия? Либо просто продать свою часть другим людям.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36106 отзывов

Вы можете в судебном порядке признать их долою незначительной и выкупить. Или продать свою долю с соблюдением условий ст. 250 ГК РФ.

24.10.2022, 01:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

В случае если соседи в адресе не проживают, то в судебном порядке Вы можете выписать за малозначительностью доли предоставив компенсацию точка либо можете продать сами предварительно направив им предложение о покупки.

24.10.2022, 02:32

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Касабуцкий Данил Александрович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

5.0 29 отзывов

Можете последовать советам коллег, а если финансово вопрос трудновато для вас решить с покупкой долей, то как минимум вам следует разделить счета через заявление в УК, чтобы не нести солидарную ответственность.

24.10.2022, 16:19

Спросить юриста