Я же не могу сам вычеркнуть эти слова из акта.. Как быть?

Я ещё акт приёма-передачи квартиры НЕ ПОДПИСЫВАЛ !!! Поэтому и спрашиваю, как поступить правильно при подписании акта , что бы в дальнейшем подать в суд на выплату неустойки за задержку срока сдачи дома на 1 год !!! Я же не могу сам взять и вычеркнуть из отпечатанного акта слова , что не имею финансовых , либо иных претензий....ведь я собираюсь подать в суд на неустойку. ...

Валерий Николаевич ! А я могу указать ( дописать собственноручно ) в акте приёма-передачи жилья , что ИМИ НАРУШЕНЫ СРОКИ СДАЧИ ЖИЛЬЯ... т.е. внести поправки к акту...или каким то другим образом ..т.к. боюсь , что после подписания подготовленного ими готового бланка акта не смогу получить неустойку за задержку сдачи дома на 1 год...Или мне лучше обратиться в суд ДО ПОДПИСАНИЯ акта приёмки -передачи . Дом , по их обещаниям , должны сдать в декабре этого года. Время ещё есть .

В договоре долевого участия на строительство дома есть пункт , где застройщиком написано , что в случае задержки строительства они обязуются выплачивать 1/300 от ставки рефинансирования СБ за каждый день просрочки от стоимости жилья , а в Законе вроде как 1/150....могут ли они нарушать Закон? Сколько у нас может быть сумма неустойки , если срок сдачи по договору 2 полугодие 2011 года , а сдадут в декабре 2012 года. Оплата по договору составила 1805380 руб и была произведена мною сразу же при заключении договора в августе 2011 года. А то может там и судиться не из за чего?