Наследство после отца - как распределится квартира при наличии брата и сестры?

Здравствуйте!

Если речь идет о квартире, которая принадлежала именно Вашему отцу (не его матери), и у него нет других детей и супруги, то получается следующее:

1. Если бабушка (мать отца) успела принять наследство (подала заявление нотариусу о принятии ИЛИ была зарегистрирована с ним по одному адресу на дату его смерти), то 1/2 доля (личное имущество бабушки). Соответственно, 1/2 доля делится на 3-х: Вы, его брат и сестра, 1/2 (+1/6) - Ваша. Ст.ст.1142, 1152, 1153, 1156 ГК РФ.

2. Если бабушка не успела принять наследство умершего сына, то ее дети могли воспользоваться правом наследственной трансмиссии (ст.1156 ГК РФ - переход права на принятие наследства). Однако, осуществить это право они могли в течение 6 месяцев после смерти своей матери, обратившись нотариусу в порядке ст.1156 ГК РФ. Если этого не было сделано (не обратились в суд), то они утратили свое право и в порядке ст.1161 ГК РФ "их доля" переходит к Вам.

- Наследование в порядке наследственной трансмиссии происходит только в том случае, если имеются достоверные факты того, что умерший до истечения установленного срока принятия наследства наследник не принимал наследство после наследодателя ни способом подачи заявления, ни фактически.

- Если же наследник умер после открытия наследства, но до своей смерти успел принять любым допускаемым законом способом наследство, то причитающееся ему наследственное имущество включается в состав его собственного наследственного имущества (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследование в этом случае его наследниками осуществляется на общих основаниях.

Таким образом, только при 2 варианте Вы можете "стать" единственной наследницей.