Как защитить себя в конфликте с сыном по поводу продажи и выделении доли от квартиры
Вопрос №198931
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2004, 18:33
опубликован 21.11.2004, 18:33
У нас (я, муж и сын) 3-х комнатная приватизир. Квартира. Сын, притом что мы ему подарили наследственную квартиру, требует продажи и выделении ему доли от нашей квартиры. Мы устали от конфликтов с ним и готовы выплатить ему деньги за комнату (15 тыс.), он же требует продажи и 1/3 (25 тыс.). Пожалуйста, ответьте на такие вопросы:
1. Квартира была приватизирована когда он был несовершеннолетним. Может ли он расприватизировать комнату и продать ее через обмен? Имеем ли мы право голоса? Должен ли он по закону сначала предложить комнату нам? Или он все это может сделать без нашего ведома? Как мы можем защитить себя?
2. Если он выделяет доли и идет продавать свою долю, имеет ли он право продавать ее, если мы готовы ее выкупить? Он должен от нас получать бумагу о том, что мы отказываемся от выкупа?
Скажите, есть ли какие-то способы защитить себя?
Спасибо. Анна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. расприввтаизация только по согласию. Признать приватизацию недействиетльной врядл ли сейчас возможно, если приватизация была более 10 лет назад. Если менее, то только при наличии оснований для ничтожности 10 лет, по оспоримым 1 год- сроки давности.
3. Продать он долю имеет право сначала предложив купить вам по ст.250 ГК РФ. Если не купите, сможет продать но только на тех же условиях. Затсавить продать всю квратиру не может.
21.11.2004, 20:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
668
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 192
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
183
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как можно продать или купить часть нашей квартиры?
Как решить проблему с одним несогласным дольщиком и продать всю квартиру?
Вопросы о правах и обязанностях при сдаче в аренду доли квартиры без согласия супругов и о возможности размена
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Вопросы продажи и раздела имущества в двухсобственнической квартире
Права мужа на выделенную долю в натуре в трехкомнатной квартире - возможные последствия для семьи
Может ли она продать дешевле, чем обещала нам, и как узнать об этом?
Четыре года назад сосед по квартире нас обокрал и не появлялся в квартире все это время, за квартиру платили мы.
Второй собственник отказывается продать долю в раздельной двухкомнатной квартире по рыночной цене
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут