Как защитить себя в конфликте с сыном по поводу продажи и выделении доли от квартиры

Вопрос №198931 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2004, 18:33

У нас (я, муж и сын) 3-х комнатная приватизир. Квартира. Сын, притом что мы ему подарили наследственную квартиру, требует продажи и выделении ему доли от нашей квартиры. Мы устали от конфликтов с ним и готовы выплатить ему деньги за комнату (15 тыс.), он же требует продажи и 1/3 (25 тыс.). Пожалуйста, ответьте на такие вопросы: 1. Квартира была приватизирована когда он был несовершеннолетним. Может ли он расприватизировать комнату и продать ее через обмен? Имеем ли мы право голоса? Должен ли он по закону сначала предложить комнату нам? Или он все это может сделать без нашего ведома? Как мы можем защитить себя? 2. Если он выделяет доли и идет продавать свою долю, имеет ли он право продавать ее, если мы готовы ее выкупить? Он должен от нас получать бумагу о том, что мы отказываемся от выкупа? Скажите, есть ли какие-то способы защитить себя? Спасибо. Анна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

1. расприввтаизация только по согласию. Признать приватизацию недействиетльной врядл ли сейчас возможно, если приватизация была более 10 лет назад. Если менее, то только при наличии оснований для ничтожности 10 лет, по оспоримым 1 год- сроки давности.

3. Продать он долю имеет право сначала предложив купить вам по ст.250 ГК РФ. Если не купите, сможет продать но только на тех же условиях. Затсавить продать всю квратиру не может.

21.11.2004, 20:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить себя в конфликте с сыном по поводу продажи и выделении доли от квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы