Как защитить себя в конфликте с сыном по поводу продажи и выделении доли от квартиры
Вопрос №198931
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2004, 18:33
опубликован 21.11.2004, 18:33
У нас (я, муж и сын) 3-х комнатная приватизир. Квартира. Сын, притом что мы ему подарили наследственную квартиру, требует продажи и выделении ему доли от нашей квартиры. Мы устали от конфликтов с ним и готовы выплатить ему деньги за комнату (15 тыс.), он же требует продажи и 1/3 (25 тыс.). Пожалуйста, ответьте на такие вопросы:
1. Квартира была приватизирована когда он был несовершеннолетним. Может ли он расприватизировать комнату и продать ее через обмен? Имеем ли мы право голоса? Должен ли он по закону сначала предложить комнату нам? Или он все это может сделать без нашего ведома? Как мы можем защитить себя?
2. Если он выделяет доли и идет продавать свою долю, имеет ли он право продавать ее, если мы готовы ее выкупить? Он должен от нас получать бумагу о том, что мы отказываемся от выкупа?
Скажите, есть ли какие-то способы защитить себя?
Спасибо. Анна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. расприввтаизация только по согласию. Признать приватизацию недействиетльной врядл ли сейчас возможно, если приватизация была более 10 лет назад. Если менее, то только при наличии оснований для ничтожности 10 лет, по оспоримым 1 год- сроки давности.
3. Продать он долю имеет право сначала предложив купить вам по ст.250 ГК РФ. Если не купите, сможет продать но только на тех же условиях. Затсавить продать всю квратиру не может.
21.11.2004, 20:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 001
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как можно продать или купить часть нашей квартиры?
Как решить проблему с одним несогласным дольщиком и продать всю квартиру?
Вопросы о правах и обязанностях при сдаче в аренду доли квартиры без согласия супругов и о возможности размена
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Вопросы продажи и раздела имущества в двухсобственнической квартире
Права мужа на выделенную долю в натуре в трехкомнатной квартире - возможные последствия для семьи
Может ли она продать дешевле, чем обещала нам, и как узнать об этом?
Четыре года назад сосед по квартире нас обокрал и не появлялся в квартире все это время, за квартиру платили мы.
Второй собственник отказывается продать долю в раздельной двухкомнатной квартире по рыночной цене
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут