Хозяйка квартиры отказывается вернуть залог после досрочного выезда - как решить проблему?

Такая вот проблема. Снимали квартиру, щас съехали. И хозяйка отказывается возвращать залог, ссылаясь на то,что мы съехали раньше и указывает на договор. Договор был с июля 21 по июль 22 и там было мною написано, если мы съезжаем раньше этого времени, то залог не возвращается. А приехала в августе и спросила, сколько ещё будем проживать, я сказала думаю что до лета. Но получилась так, что у меня появилось свое жилье, наследство от папы. И сейчас она утверждает что мы договоривались что до лета я там буду проживать, а сьезжаю раньше.. я ей все на фоткала, все чисто, все работает исправно, ничего не вынесла. Реэлтор забрала ключи.. и потом она начала говорить что она находится в другом городе, квартиру принять не может, не может посмотреть, все ли работает, реэлтор тоже не будет проверять. Хотя она обязана принять у меня квартиру, раз хозяйка ее наняла и все проверить, чтобы было исправно.. Просто ссылается на договор и что мною написано. Хотя мы договор выполнили, год прожили.. мы его не продлевали и никакие изменения не вносили, не указывали какой буду жить срок. Обидно это немного.. хотелось как то наказать, раз не хочет по хорошему.. могу ли я обратиться в нологувую к примеру, с жалобой о том что она не отчисляет налог за сдачу жилья... Можно ответ в телеграм пожалуйста. Как быть в такой ситуации.