Если можно, ответьте как можно скорее, так как уже надо платить.

Вопрос №7876
31.08.2001, 12:07 • г. Череповец

У меня такая проблема.

Я купила квартиру в июне, договор купли-продажи был подписан 25 июня. В договоре написано, что я приобретаю право собственности на квартиру после регистрации договора и получения свидетельства. Эти документы я получила 25 июля. Бывшие жильцы все это время - весь июль и начало августа жили в квартире, делая ремонт в своей новой.

Ключи они нам отдали только в августе. Дом - кооперативный. Председатель кооператива сказал, что бывшие жильцы якобы договорились с нами, что за июль уже будем платить за квартиру мы.

Но я платить отказываюсь, потому как они прожили там июль.

Подскажите, кто из нас прав и кто должен платить за квартиру.

Если можно, ответьте как можно скорее, так как уже надо платить.

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

01.09.2001, 10:16,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Юлия!С момента регистрации за Вами права собственности на квартиру в органе юстиции Вы-собственник и несёте обязанность по содержанию квартиры.Обычно в тексте договора купли-продажи указывается, что с момента либо подписания договора либо передачи квартиры покупателю по акту(если к моменту подписания договора квартиры не освобождена продавцом и не передана по акту)покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с текущим содержанием и техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.Если в тексте Вашего договора указан в этом случае момент подписания,то платите Вы,а если момент передачи квартиры по акту и у Вас есть акт передачи , датированный началом августа,то можете взыскивать оплату с продавца через суд,раз добровольно он не платит,ссылаясь на обязательство,указанное в договоре.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59