Как зарегистрировать право собственности по недвижимости, имея ограниченный набор документов?

Вопрос №19902216 из г. Барнаул
опубликован 28.10.2022, 04:42

В выписке из ЕГРН статус учтенный, дата регистрации 26.06.2012. Из документов только решение суда о разделе в натуре на 2 блока незавершенного строительства 2008 г, выписка из техпаспорта за апрель 2012 и кадастровый план на квартиру N2. Могу ли я по этим документам зарегистрировать право собственности в Росреестра?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Здравствуйте, Ирина. Вопрос довольно сложный, документы необходимо смотреть. Но если в целом, судебный акт (решение суда) является основанием и правоустанавливающим документов для регистрации права собственности в Росреестре в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ (ст. 21). Вопросы могут возникнуть при осуществлении государственной регистрации. Судя по Вашим пояснениям, по решению суда - "незавершенка", однако, по техническим характеристикам, на сегодняшний день это может быть уже не актуальным. Т.е. нельзя исключить, что Росреестр может приостановить регистрацию в соответствии со ст. 26 вышеназванного Закона. Если не брать во-внимание техническую документацию (при условии отсутствия в ЕГРН соответствующих сведений), на основании имеющегося решения суда можно зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства. Но если есть такие противоречия как "блок" и "квартира", и это просматривается в ЕГРН, однозначно, будет "приостановка", как минимум.

28.10.2022, 05:10

Спасибо за полный ответ. Именно по этому и приостановка. Нет никаких документов (доказательств), как незавершёнка оказалась квартирой в выписке из ЕГРН

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как зарегистрировать право собственности по недвижимости, имея ограниченный набор документов?

Похожие вопросы