Бывший муж хочет стать единоличным собственником квартиры - правомерно ли его требование?

Вопрос №19909996 из г. Екатеринбург
опубликован 30.10.2022, 19:28

На сколько правомерны требования бывшего мужа, который указал в исковом заявлении, что хочет стать единоличным собственником квартиры купленной в браке. ДКП заключен с юр.лицом, работадателем бывшего мужа. С соответствующими льготными условиями. Ипотека без первого взноса и процентов, цена ниже рыночной. Но с обязательной отработкой в течении 7 лет на данном предприятии. Квартира стоит 4 032 000 р. На данный момент фактически выплачено 288 000 р. То есть квартира в залоге у продавца (юр.лицо). У нас также имеется ребенок 5 лет. Суть вопроса: юридически имеет ли он право стать единоличным собственником и каковы шансы в суде при данном раскладе? Ведь совместно нажитое имущество делится пополам, как и ипотечный долг.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Братищева Светлана Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.5 119 отзывов

Нужно подать встречный иск о разделе квартиры и определении долей всех членов семьи, включая ребенка.

Наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей в праве собственности на это имущество. Права залогодержателя не нарушаются - квартира не выбывает из залога, а залогодержатель по-прежнему может осуществлять принадлежащее ему залоговое право (п. 11 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ).

30.10.2022, 20:11

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151704 отзывa

Суд не удовлетворить данное требование.

30.10.2022, 19:39

Спросить юриста

Звездин Александр Борисович

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Все правильно. Хотеть не вредно. Квартира пополам, как и долг. Его трудовые обязательства вас не касаются.

30.10.2022, 19:42

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Он может стать собственником (единоличным) только при вашем согласии. Если вы не согласны, то квартира будет поделена по 1/2 доле. Долги тоже должны быть поделены.

31.10.2022, 11:56

Спросить юриста