Бывший муж хочет стать единоличным собственником квартиры - правомерно ли его требование?

Question

На сколько правомерны требования бывшего мужа, который указал в исковом заявлении, что хочет стать единоличным собственником квартиры купленной в браке. ДКП заключен с юр.лицом, работадателем бывшего мужа. С соответствующими льготными условиями. Ипотека без первого взноса и процентов, цена ниже рыночной. Но с обязательной отработкой в течении 7 лет на данном предприятии. Квартира стоит 4 032 000 р. На данный момент фактически выплачено 288 000 р. То есть квартира в залоге у продавца (юр.лицо). У нас также имеется ребенок 5 лет. Суть вопроса: юридически имеет ли он право стать единоличным собственником и каковы шансы в суде при данном раскладе? Ведь совместно нажитое имущество делится пополам, как и ипотечный долг.

Братищева Светлана Дмитриевна · Accepted Answer

Нужно подать встречный иск о разделе квартиры и определении долей всех членов семьи, включая ребенка. 
Наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей в праве собственности на это имущество. Права залогодержателя не нарушаются - квартира не выбывает из залога, а залогодержатель по-прежнему может осуществлять принадлежащее ему залоговое право (п. 11 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ).

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Суд не удовлетворить данное требование.

Звездин Александр Борисович · Answer

Все правильно. Хотеть не вредно. Квартира пополам, как и долг. Его трудовые обязательства вас не касаются.

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

Он может стать собственником (единоличным) только при вашем согласии. Если вы не согласны, то квартира будет поделена по 1/2 доле. Долги тоже должны быть поделены.

Бывший муж хочет стать единоличным собственником квартиры - правомерно ли его требование?

Похожие вопросы

Развод и ипотека - кто будет оплачивать кредит за однокомнатную квартиру?

Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов

Вопрос раздела суммы ипотеки при разводе - нарушены ли права второго супруга и имеет ли он право на поделить долга?

Как делится совместно нажитое имущество при наследовании после смерти мужа, если есть ребёнок и из первого брака

Право должника не впускать сотрудников службы судебных приставов в квартиру при наличии предварительного договора

Есть ли шанс выписать данную особу из квартиры в судебном порядке?

Какой статус приобретает квартира для бывшего супруга после смерти титульного собственника?

Как оформить договор дарения на квартиру, чтобы нежелательные наследники не имели на жилье права?

Правовой статус совместно нажитой квартиры для бывшего супруга после смерти титульного собственника

Брак и приобретение квартиры - права и разделение имущества в суде

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59