Наследство квартиры после родителей - нужно ли обращаться к нотариусу для ее оформления в наследство?

Вопрос №19910639 из г. Ижевск
опубликован 31.10.2022, 04:35

Question

Имеется двухкомнатная квартира. Я единственный ребенок в семье. В 2018 году умерла мама, в 2020 году умер отец. У мамы и отца есть родные сестры, проживающие в этом же городе. Одна из них требует, что бы я обратился к нотариусу для оформления квартиры в мою полную собственность.
А разве квартира не переходит автоматически в мою собственность (доли родителей), если я один в семье и считаюсь живым наследником 1 колена?
Не знаю, понятно ли объснил:) В общем, нужно ли тратить деньги и идти к нотариусу или квартира уже в моем распоряжении?

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте, Дмитрий. Правильно Вам родственницы говорят. Необходимо оформлять квартиру в собственность. С юридической точки зрения, в соответствии со ст. 1 закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Пока право собственности не будет зарегистрировано в Росреестре, Вы ей не сможете распоряжаться, ни продать, ни подарить.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Если Вы проживаете в этой квартире, то считается, что Вы фактически приняли наследство. Однако, это должно быть оформлено документально. Автоматически, к сожалению, не происходит. И, поскольку, Вы пропустили срок обращения к нотариусу, то теперь нужно в судебном порядке либо устанавливать факт принятия наследства, либо признавать за собой право собственности в порядке наследования. Без регистрации права собственности Вы никаких сделок с этой квартирой (продать, подарить) совершить не сможете.
С уважением.

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

Да вы являетесь наследником первой очереди. 
Наследство действительно нужно оформлять и регистрировать право собственности на ваше имя.

Если вы зарегистрированы в этой квартире, то обращайтесь к нотариусу, нотариус оформит свидетельство о праве на наследство. 
Если же не зарегистрированы, то пропущен срок вступления в наследство и оформлять наследство следует через иск в суд. 
Деньги и так, и так платить придется, но это необходимые расходы.

Наследство квартиры после родителей - нужно ли обращаться к нотариусу для ее оформления в наследство?

Похожие вопросы

Вопросы наследования - Кто получает долю матери при наследовании после смерти отца?

Как переходит наследство на маму после смерти отца при наличии квартиры в собственности?

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Когда племянник стал наследником отца - после смерти бабушки или после смерти отца в 2012 году?

Подскажите как правильно будет делиться доля отца, умершего в 2006 г. И имеет ли значение, то что сын прописан в квартире?

Как продать квартиру, разделенную на доли между сестрой, отцом и мной

Брат моей мамы не заявил о наследстве, уже несколько лет моя мама является единственным наследником который заявил о наследстве.

Сестра незаконно получила собственность на квартиру родителей - как вернуть маме права

Особенности дележа наследства - как сестра может получить свою долю, если у меня нет необходимых средств?

Я моя старшая сестра, мама и отеотец который с нами не проживает.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59