Проблемы с арендой помещения для торговли алкоголем - как заключить договор в соответствии с законом?

Вопрос №1991293 из г. Сыктывкар
опубликован 02.11.2012, 08:49

У меня в собственности находится нежилое здание, одно из помещений я сдаю в аренду ООО (розничная торговля алкоголем). Договор заключен на 11 месяцев с последующим возобновлением на неопределенный срок. С 01 июля 2012 года организации, осуществляющие розничную продажу алкоголем должны иметь договор аренды сроком 1 год и более и этот договор подлежит государственной регистрации. Я запросила кадастровый паспорт на помещение, но мне пришел отказ, мотивация - помещение не изолированное, проходное, имеются 3 выхода в складские помещения, главный вход, запасной выход, выход в туалетную комнату. Какой договор нам заключить, чтобы не нарушить закон? Это вариант - срочный договор на 11 месяцев с последующим продлением?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Если у Вас в договоре будет указан срок его действия, и он будет менее года, то организация реализующая алкогольную продукцию не соответствует требованиям Закона в части торговых площадей. Уточните, имеется ли у Вас технический паспорт помещения? Имеется ли техническая возможность, без несоразмерных затрат привести помещение в состояние, отвечающее требованиям?

02.11.2012, 11:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 31 год

5.0 1006 отзывов

Мне кажется, что эта проблема должна волновать не Вас, а другую сторону договора. Вас просят сдать в аренду - Вы сдаете.

02.11.2012, 09:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста