Как поступить с долгом при желании подарить свою долю квартиры?
Вопрос №19913238
из г. Мурманск
опубликован 31.10.2022, 19:33
опубликован 31.10.2022, 19:33
У моей подруги есть собственность в квартире (там кроме нее еще два собственника есть ее мама и сестра), также она прописана вместе с детьми там. На квартире долг в районе 250 тыс, но она там не живет уже более 10 лет. Может ли она подарить свою долю маме когда на квартире такой долг? И может ли она выписаться оттуда если на квартире долг?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может подарить свою долю, если нет запрета на регистрационные действия в Росреестре (по Постановлению пристава). И сняться с регистрации может. Наличие задолженности никак на это не влияет.. Однако, обязанность по оплате этого долга так и останется на ней. Факт не проживания в квартире не освобождает собственника от обязанности оплаты ком. услуг. - ст. 209, 210 ГК РФ.
И если еще не было судебного решения, то в случае подачи Иска, с нее будет взыскан этот долг в солидарном порядке (за время до снятия с регистрации и дарения доли) . И, соответственно - арест счетов и другие меры принудительного исполнения. Поэтому, нужно к этому быть готовой.
01.11.2022, 10:51
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если на квартиру не наложен запрет на совершение регистрационных действий, то подарить долю можно, и сняться с регистрационного учета тоже.
Но обязанность по уплате части задолженности так и останется за ней.
Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению.
31.10.2022, 19:48
Дарение доли - только через нотариуса. В принципе дарение возможно. На все вопросы нотариус ответит бесплатно но за договор выведет хороший счет.
31.10.2022, 19:50
Может подарить долю, если нет запрета от пристава. Выписка и долг никак не связаны. Может сняться с места регистрации.
31.10.2022, 20:25
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 563
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 892
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 879
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как использовать материнский капитал для получения собственности на квартиру в случае наличия двух собственников - мамы и сестры?
Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Конфликт в семье - вопросы собственности и раздела квартиры
Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?
Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга?
Может ли мама прописать мужчину без согласия остальных семейных членов - разбираемся в правовых аспектах
Предложение выкупить долю в трехкомнатной квартире сестре - вопрос о выписке ее детей
Сестра лишает маму прав на квартиру - возможно ли отменить дарение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут