Как ИП и собственник квартиры сдать ее в аренду через представителя - вопросы доверенности и налогообложения
Вопрос №19913637
из г. Москва
опубликован 31.10.2022, 21:56
опубликован 31.10.2022, 21:56
Я как ИП и собственник квартиры хочу сдать ее в аренду по нотариальной доверенности через представителя. Могу ли я быть в доверенности как физлицо или доверенность должна быть от ИП? Если договор аренды подписывает представитель по доверенности, может ли оплата аренды идти на счет ИП? Если оплата идет наличными представителю, как отчитываться ИП перед налоговой?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Тимур! Когда Вы заключаете сделку по сдаче по найму своей квартиры (ст.671 ГК РФ), Вы в доверенности (ст.
31.10.2022, 22:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В данном случае Вы сдаете в найм квартиру по договору как физлицо, но никак не ИП.
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Доверенность будет именно от физлица, ИП тут не при чем вообще.
Соответственно подаете 3-НДФЛ, как физлицо, если хотите официально налог платить.
31.10.2022, 23:59
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Буйкин А.Ю.
5
302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.3
39 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Доверенность на представителя с полномочиями в чужой квартире - каковы права и обязанности?
Оформление договора долевого участия между юридическими лицами
Возможность указывать представителя в жалобе идентична решению об этом выступать непосредственно в суде
Ответственность и статус представителя при выписке доверенности генеральным директором.
Юридическое лицо выдает доверенность представителю - физ. лицу - вопросы о заверении подписей и официальных формах
Г-н Иванов, собственник жилья, действует через представителя (у представителя доверенность на заключение договора аренды).
Кому перечислять деньги по разделу совместно нажитого имущества - представителю ответчика или самому ответчику?
Нужно ли вписывать представителя в иск и использовать нотариальную доверенность для выступления в суде?
Ограничения полномочий представителя по доверенности - поиск собственника доли в квартире, где проживают другие собственники
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут