До конца срока предварительного договора купли-продажи осталось месяц,

Вопрос №1991527
01.11.2012, 19:44 • г. Рыбинск

До конца срока предварительного договора купли-продажи осталось месяц, но в агенстве предложили забрать задаток, уже сейчас, но в первоначальном виде а не в двойном размере. Задаток забрала, но договор не расторгла, чтоб получить через суд двойной размер и убытки. Вопрос: как правильно составить требование о возврате задатка в двойном размере, отказ которого нужно приложить к исковому заявлению, в какие сроки можно обращаться с иском, нужно ли ждать когда истечет срок договора, и как посчитать убытки, квартиру за эти деньги (прошло 2 мес) я купить не могу. Соглашение и расписка о задатке оформлены правильно. По договору продавец в случае отказа продавать квартиру возвращает полученную им сумму. Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

01.11.2012, 19:48,

г. Москва

Мария, добрый вечер!

На Ваш вопрос ответить, не ознакомившись с документами (а главным - договором) ответить нереально.

Простите, но предполагать что-то будет непрофессионально. Слишком много нюансов. Если хотите нормальную консультацию, выберете понравившегося юриста и отправьте договор на адрес электронной почты, которая, практически, у всех указана в анкете.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить юриста

Адвокат

Мозолев В.В. 5.0

01.11.2012, 19:51,

г. Санкт-Петербург

как правильно составить требование о возврате задатка в двойном размере - как правило суд рассматривает эти суммы как аванс, а не задаток и возвращает в фактически уплаченном размере.

Спасибо за отзыв, в договоре дословно: в случае отказа продавца от заключения основного договора купли-продажи, продавец обязуется вернуть сумму..... В случае отказа покупателя от покупки, денежная сумма, переданная в качестве ЗАДАТКА, остается у продавца. Как может суд рассмотреть в данном случае аванс?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59