Отказ Продавца о продаже квартиры по условиям ипотеки - стоит ли обратиться в суд?
Вопрос №8348028
из г. Самара
опубликован 14.10.2015, 18:25
опубликован 14.10.2015, 18:25
Я Покупатель, договорилась с Продавцом о покупке квартиры на условиях ипотеки. Оформили Договор задатка от 09.09.15. Срок действия договора до 25.09.15. В договоре Продавец сделал собственноручно запись о получении задатка. На сегодняшний день 14.10.15. Продавец отказывается продавать квартиру и согласен возвратить только сумму задатка, но не в двойном размере.
Вопрос: Если смысл обращаться в суд, если:
1. Срок договора истек, а какие-либо другим документы не оформлялись.
2. Не был заключен предварительный договор купли-продажи. В договоре задатка описан объект недвижимости, адрес, номер св-ва о гос. регистрации. В данном случае сделка является ничтожной?
3. Продавец заверяет, что он иностранец, и не понимал при подписании Договора задатка, что в случае расторжения по его вине задаток возвращается в 2-м размере. Договор был составлен только на русском языке. У Продавца имеется двойное гражданство и прописка в России.
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Да, есть смысл обращаться в суд.
2. Нет, не является ничтожной
3. Это не имеет значения.
14.10.2015, 18:32
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 662
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 333
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 563
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 092
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 757
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 540
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Возможность обращения в суд или оставление задатка при разрыве преддоговора купли-продажи.
Права наследницы при расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости
Возможность требования продажи квартиры в соответствии с предварительным договором и возврат задатка в двойном размере
Сделка по покупке квартиры сорвана по вине продавца, был составлен предварительный договор договор купли-продажи
Возможность возврата задатка при отмене сделки купли-продажи квартиры в дополнительных условиях договора.
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут