Купленный участок на торгах - что делать, если на нём оказались постройки?
Вопрос №19917189
из г. Сыктывкар
опубликован 01.11.2022, 20:40
опубликован 01.11.2022, 20:40
Купил земельный участок на торгах по банкротству. Заключили договор купли-продажи с арбитражным управляющим, была выплачена оставшаяся сумма. Вроде бы и всё, земля в моей собственности. Но по приезду на купленный участок оказалось, что там имеются: домик, баня, сарай (на этом участке они не зарегистрированы). Хозяин этих построек оказался тем на кого подавали на банкротство. Я нашёл его, он объясняет, что на продажу была выставлена только земля, а постройки он заберёт. Прошло пол года, постройки так и стоят на прежнем месте. У меня вопрос:
1) Могу ли я присвоить эти постройки?
2) Может затребовать с него за аренду земли, так как они так долго стоят на моем участке (участок уже перешёл в мою собственность)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Если объекты капитальные, то оформляйте эти здания в собственность.
За аренду вы сможете запросить, если докажете что это его собственность.
01.11.2022, 22:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Если объекты прочно связаны с землей - Вы можете признать на них право собственности как на самовольную постройку через суд.
01.11.2022, 21:02
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
75
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Сыктывкар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Какие документы нужны для оформления в собственность земли сельхозназначения в Регистрационной палате
Как получить право собственности на земельный участок при отказе прежнего хозяина передать право пожизненной аренды?
Как сохранить имущество при банкротстве
Конфликт о правах на сарай на земле после оформления в собственность
Как оформить земельный участок в собственность после покупки по договору купли-продажи с регистрацией и получением
Продажа участка с домом - советы по составлению договора и оформлению собственности
Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса
Но они хотят судиться чтобы у меня отняли немного земли.
Как освободить земельный участок от вагончика страховых компаний после окончания срока договоров?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут