Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Наталия

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Уфа, 02.11.2022, 15:12

Можно ли продать доли в квартире, когда есть прописанные без доли племянники?

Вопрос №19919665 из г. Уфа
опубликован 02.11.2022, 15:12

Могу ли я продать доли дочери, сына и мою, они согласны. Одна доля остаётся у матери, и там ещё прописаны племянники без доли и их родители. Они прописались и ждут получения сертификата на квартиру. Или мне продать только свою долю 1/4.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1380 отзывов

Можете продавать и свою долю, и доли детей. НО через согласие опеки, которая еще запросит согласие отца (отцов) детей.

02.11.2022, 15:19

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Если ваши дети совершеннолетние, то вы вместе с детьми можете продать ваши доли. Если несовершеннолетние, то на это нужно разрешение органа опеки и попечительства. При этом нужно соблюсти право преимущественной покупки вашей матери (предложить сначала ей купить ваши доли).

02.11.2022, 15:15

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Дети совершонолетние, а племянники не будут мешать.

02.11.2022, 15:18

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Племянники не помешают, т.к. они не собственники.

02.11.2022, 15:20

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31859 отзывов

Как это племянники не будут мешать, если они прописаны в доме? Кто же у вас купит ваши доли с прописанными в нем людьми? Нашли такого покупателя?

02.11.2022, 15:21

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1380 отзывов

Тогда даже согласие опеки не требуется, но требуется согласие самих детей. Т.е. не вы продаете все доли, а вы вместе с детьми продаете доли. Ну и учитывая, что отчуждаются доли, предварительно следует уведомить сособственника об условиях сделки или получить от него отказ.

Кроме того, сдела обязательно через нотариуса т.к. отчуждаются доли.

02.11.2022, 15:22

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Ну хотя бы продать свою 1/4 долю. А племянники так и будут прописаны.

02.11.2022, 15:27

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1380 отзывов

Юридически вы не ограничены ни в продаже своей доли, ни в продаже долей вместе с детьми.

Вопрос стоимости долей, особенно при регистрации третьих лиц, и наличия покупателей на это имущество мы здесь не обсуждаем. Она может вас неприятно удивить. Но это рынок. Покупать часть непонятно чего, да и с "домовыми"?

02.11.2022, 15:35

Спросить юриста