Застройщик требует оплату за лоджию по коэффициенту 0,5 - каковы правовые основы в данной ситуации?
Вопрос №1992019
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.11.2012, 00:44
опубликован 02.11.2012, 00:44
06.2012 подписан акт сверки взаиморасчетов с застройщиком, он соответственно затянул все сроки передачи квартиры и акт приемки передачи не подписан. Застройщик в договоре ДДУ посчитал лоджию по коэфф 0,5 и сейчас это обнаружил, начал требовать оплату ссылаясь на арифметическую ошибку. Кто-нибудь может подсказать насколько прав застройщик в данной ситуации при подписанном акте-сверке?. В ДДУ указана площадь квартиры с учетом лоджий и балконов про коэфф. Ничего не сказанно. Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Площадь балконов, лоджий и т.п. не относится к жилым помещениям, необходимо ознакомиться с условиями договора, подписанный акт сверки взаиморасчетов - весомый аргумент для Вас.
02.11.2012, 10:38
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте.
Вы также имеете право обратиться к Застройщику с требованием о выплате неустойки в связи с затягиванием сроков. Подписанный акт, это значительный для Вас плюс в данной ситуации.
02.11.2012, 00:49
Пишите претензию, Откажут, подавайте в суд, взыскивайте неустоцку и что там у Вас по договору.
02.11.2012, 01:10
Когда то существовали данные кофициэнты,балкон=0,25%,лоджия=)0,5%,веранда=0,75%,но это относилось к другому,в Вашем случае,надо смотреть договор,что там написано насчет площади квартир и как они относятся к выше приведенным коофициэнтам. Дело в том,что площадь балконов и лоджий,не является жилым помещением.
02.11.2012, 08:41
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Как просить перерасчет площади лоджии и возврат переплаченных денег по договору долевого строительства?
Застройщик требует оплатить лоджию, которую переделали в жилую площадь - правильно ли это?
Влияет ли лоджия на общую площадь при покупке квартиры - важная информация перед покупкой в новостройке
Вопросы о площади квартиры и лоджии - оплата ЖКХ и правоустанавливающие документы
Застройщик не выполнил условия договора - является ли возможным взыскание доли стоимости лоджии через суд?
Увеличение площади квартиры и возможность возврата за лоджию - проблемы с ДДУ и документами
Возможно ли оспорить и вернуть деньги за площадь лоджии с учётом коэффициента 0,5, указанного в приложении к ДДУ?
Спор о стоимости квартиры приобретенной по ДДУ 214-ФЗ - возможность изменения цены и определение площади.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут