Как получить документы о договоре аренды и подтверждение родства после смерти рентополучателя (тети)

Вопрос №1992305 из г. Балашиха
опубликован 02.11.2012, 21:18

Question

Рентополучатель (тетя) умерла. Я как племянница приехала в ее квартиру забирать личные вещи, никаких документов не было (ни на квартиру, ни договора, никаких личных документов). рентодаватель дала мне только справку из крематория и свидетельство о смерти (сказала, чтоб я ей свидетельство вернула, без него она ничего в квартире не сможет сделать). на свидетельстве о смерти необходимо поставить отметку о погребении. Я как родственница хотела бы увидеть хоть какие то документы, может и нет никакого договора ренты или по условиям договора некоторые пункты не соблюдены и я смогу признать договор недействительным и получить в наследование эту квартиру. На каком основании я могу попросить ту женщину рентодавателя показать мне договор или копию. Она мне может отказать? И еще вопрос, чтоб доказать родство с тетей мне нужно ее свидетельство о рождении, но, еще раз повторюсь, никаких документов в ее квартире нет. где я могу достать нужные документы?

Витовская Юлия Михайловна · Accepted Answer

Здравствуйте Екатерина! Считаю что за выпсикой в Единый реестр прав на недвижимое имущество в Росреестр обратиться нужно обязательно. Ведь на практике бывают ситуации, когда договор ренты не регистрируется (по разным причинам), а по закону он подлежит обязательной гос.регистрации! (как раз в Росреестре). Также можно все же обратиться с заявлением на наследство к нотариусу, по ходу и узнаете о других наследниках и возможно ли наследство вообще.

Емельянов Аркадий Вадимович · Answer

Ни каких документов и быть не может в квартире. Дело в том, что по договору ренты квартира сразу перешла в собственность рентоплательщика, т.е. до смерти тети. Право собственности зарегистрировано за новым собственником и он вам ничего не обязан показывать. Вы отношения к этому не имеете. Вы имеете родственные отношения с тетей, но квартира в наследство не входит. Можете запросить выписку из ЕГРП и там будет указано, кто собственник и на основании какой сделки. Доказать, что условия договора ренты не выполнялись теперь невозможно. Также, как признать договор ренты недействительным. Хотя если хотите потратить время пробуйте. Но это ни к чему не приведет. Что касается наследства, то не факт, что вы наследник, т.к. существуют очереди наследования и вам может ничего не достаться. Я намеренно не привожу законы, а просто хочу вам дать совет не тратить зря время.

Как получить документы о договоре аренды и подтверждение родства после смерти рентополучателя (тети)

Похожие вопросы

Как подтвердить родство при отсутствии свидетельства о рождении дедушки?

Как подтвердить родство с покойной тетей и получить свидетельство о ее смерти?

Какие еще документы необходимо получить и где, для продажи квартиры?

Могут ли родственники начать судебное дело, независимо от того что рентаполучатель умер?

Процедура перерегистрации свидетельства о праве собственности на квартиру при истечении договора ренты

Как оспорить договор ренты и аннулировать договор дарения по причине пункта о возможности отмены дарения

Кредит рентополучателя после смерти - возможные последствия для наследства и имущества.

Как доказать родство, если отсутствуют свидетельства о рождении и умершей матери?

Вступление в наследство через суд - Как доказать родство с тетей при наличии свидетельства о рождении моей мамы?

Вопросы снятия квартиры - договор пожизненной ренты и отсутствие свидетельства о собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59