Спор о доле земли на придомовой территории в МКД - возможные способы разрешения.
Вопрос №19925433
из г. Краснодар
опубликован 04.11.2022, 10:33
опубликован 04.11.2022, 10:33
Купили квартиру в мкд с формировавшемся участком под домом и придомовой территорией, имеется кадастровый номер. Придомовую территорию жильцы поделили на доли, на что имеется протокол общего собрания. Каждый житель оградил свою долю земли и выращивает цветы, зелень и т.д. при покупке квартиры бывший владелец не уведомил нас, имеет долю земли на которой построил в 2008 году гараж и перед продажей квартиры гараж продал соседу. В свою очередь сосед согласно пртокола собрания имеет свою долю земли и плюс гараж на моей доли, который занимает большую часть и своей долей земли я не могу пользоваться в полном объеме. Можем ли мы убрать гараж, и как это сделать; подать жалобу в администрацию, через суд. напомню, что участок был сформирован в 2013 году.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
См. Постановление Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
04.11.2022, 12:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброе утро
Да через суд.
04.11.2022, 10:54
В суд исковое заявление о сносе ст.304 ГК РФ.
04.11.2022, 11:12
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы кадастрового учета и оформления земли под гаражом на придомовой территории многоквартирного дома
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
Верховный суд признал приобретение незаконным - что ждет собственников домов на придомовых территориях?
Как разрешить спор о долях земли между соседями в суде?
Как я могу законно удалить забор с земли, приобретенной в 2014 году, после судебного решения в мою пользу в январе 2013 года?
Судебный спор о доле земельного участка в многоквартирном доме - возможность признания равных долей и привлечение свидетелей
Soseda\'s Actions Preventing Access to My Garage - Seeking Legal Solutions
Юридические аспекты уборки самовольно установленного гаража на придомовой территории
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут