Спор о доле земли на придомовой территории в МКД - возможные способы разрешения.
Вопрос №19925433
из г. Краснодар
опубликован 04.11.2022, 10:33
опубликован 04.11.2022, 10:33
Купили квартиру в мкд с формировавшемся участком под домом и придомовой территорией, имеется кадастровый номер. Придомовую территорию жильцы поделили на доли, на что имеется протокол общего собрания. Каждый житель оградил свою долю земли и выращивает цветы, зелень и т.д. при покупке квартиры бывший владелец не уведомил нас, имеет долю земли на которой построил в 2008 году гараж и перед продажей квартиры гараж продал соседу. В свою очередь сосед согласно пртокола собрания имеет свою долю земли и плюс гараж на моей доли, который занимает большую часть и своей долей земли я не могу пользоваться в полном объеме. Можем ли мы убрать гараж, и как это сделать; подать жалобу в администрацию, через суд. напомню, что участок был сформирован в 2013 году.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
См. Постановление Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
04.11.2022, 12:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброе утро
Да через суд.
04.11.2022, 10:54
В суд исковое заявление о сносе ст.304 ГК РФ.
04.11.2022, 11:12
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 268
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 919
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы кадастрового учета и оформления земли под гаражом на придомовой территории многоквартирного дома
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
Верховный суд признал приобретение незаконным - что ждет собственников домов на придомовых территориях?
Как разрешить спор о долях земли между соседями в суде?
Как я могу законно удалить забор с земли, приобретенной в 2014 году, после судебного решения в мою пользу в январе 2013 года?
Судебный спор о доле земельного участка в многоквартирном доме - возможность признания равных долей и привлечение свидетелей
Soseda\'s Actions Preventing Access to My Garage - Seeking Legal Solutions
Юридические аспекты уборки самовольно установленного гаража на придомовой территории
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут