Как получить налоговый вычет без акта о передаче объекта? Срок исковой давности по понуждению к подписанию акта передачи.

Нет срока скорой давности.

Ирина, добрый вечер!

Акт передачи имущества относится в важным документам и его подписание сторонами обязательно за исключением случаев если в ДКП есть пункт в котором говорится о передачи имущества и ключей между сторонами произведен и данный пункт является фактически актом передачи имущества.

ГК РФ Статья 556. Передача недвижимости

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

При этом, для налогового вычета акт не нужен, достаточно предоставить следящие документы.

Общий список необходимых документов:

Копия паспорта РФ;

Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (заполняется налогоплательщиком);

Справка о доходах по основному месту работы (форма 2-НДФЛ), справки о доходах по совместительству (если есть, выдаются работодателями);

Заявление в Федеральную налоговую службу с реквизитами (на бланке банка с печатью), на которые будет возвращен налог.