Почему на основании ст. 53 ЖК РФ был отказан в сносе дома, признанного подработанным и ветхим, несмотря на продажу квартиры, и что это значит для владельца?

Вопрос №19929966 из г. Кемерово
опубликован 06.11.2022, 08:42

Согласно проведенной экспертизе в июне 2021 года мой дом в г. Киселевске Кемеровской области признан, как подработанный ветхий (в результате работы шахты и дальнейшем ее закрытии), и подлежит сносу по программе ГУРШ. В июне 2020 мною была продана 1/3 часть квартиры, доставшиеся мне по наследству. В сносе дома было отказано на основании ст. 53 ЖК РФ. Статью 1064 ГПК РФ во внимание не берут. Почему?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист Шахты

4.8 4190 отзывов

В сносе дома было отказано на основании ст. 53 ЖК РФ.

Мне очень интересно. Когда Вы пишете о бесполезности ответа, Вы в состоянии оценить сам ответ? Я Вам написала, что Вам не вправе отказать по указанному Вами основанию в сносе дома, поскольку у администрации муниципального образования отсутствует в силу закона такое право требования сноса дома. Если речь идёт об отказе в выплате выкупной цены-здесь другие спорные правоотношения, основанные на.признании дома аварийным (Постановление Правительства РФ № 47). Требования же статьи 53 ЖК РФ применимы к правоотношениям, связанным с постановкой на учёт граждан, признанных нуждающимися в жилье по соцнайму в установленном законом порядке.

Всех благ!

06.11.2022, 12:43

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист из города Шахты

4.8 4190 отзывов

Здравствуйте, Павел.

Статья 53 ЖК РФ не применима к возникшим спорным правоотношениям. Здесь иные спорные правоотношения, связанные с признанием дома аварийным. Кем проводилась экспертиза?

С уважением.

06.11.2022, 09:04

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста