Облагаются ли налогом подаренные половина недвижимости и земля под ней, полученные сыном по завещанию в 2020 году, и нужно ли выдержать время при продаже?

Question

Вопрос следующий, если сын подарит матери 1/2 часть недвижимости и землю под ней, которую он получил по завещанию в 2020 году, облагается ли налогом вся эта недвижимость в дальнейшем, с учетом того, что здесь будет присоединение долей. А так же нужно ли выдержать время в последствии продажи этой недвижимости, чтобы не платить налог?

Ковригина Светлана Витальевна · Accepted Answer

Добрый день. Одаряемый не обязан платить налог, если участок или долю получил от члена семьи или близкого родственника — п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Член семьи — это супруг, сын, дочь. Близкий родственник — мать, отец, бабушка, дедушка, брат и сестра. Время нахождения в собственности перед дарением не важно.

Кудашева Наталья Владимировна · Answer

Налог при дарении близким родственникам не платится.
Налог на имущество в дальнейшем будет изменён, так как вырастет площадь недвижимости.
Выдерживать сроки для продажи не нужно.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Не будет налога при дарении близкому родственнику. Про продажу после - срок владения с момента первой доли. И ст. 217.1 НК РФ в помощь.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Даритель не платит налог НДФЛ при дарении ближайшему родственнику.
Родственник также при получении не платит.
При получении дома в дар, необходимо заплатить налог в размере 13% от его кадастровой стоимости.
От налога освобождаются близкие родственники: супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры дарителя.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Нет, не предусмотрен законом налог с подарков матери от сына (неважно, когда и как сын приобрел право собственности на передаваемые в дар матери вещи). Присоединение долей влияет лишь на налог с последующей продажи матерью подаренной недвижимости (срок владения исчисляется с даты приобретения права собственности на первую долю в недвижимости и три года либо пять лет надо считать с этой первой даты, а не с даты дарения второй доли).

Облагаются ли налогом подаренные половина недвижимости и земля под ней, полученные сыном по завещанию в 2020 году, и нужно ли выдержать время при продаже?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Вопросы налогообложения при продаже доли квартиры в 2021 году и покупке новой недвижимости до конца года или в течение года.

Налог на продажу недвижимости - кто должен платить и как доказать долгосрочную собственность

Вступил в наследство (получил недвижимость) менее 3-х лет назад. Вопрос: нужно платить налог от продажи этой недвижимости (дом)?

Оплата подоходного налога при продаже недвижимости, если был приобретен объект с более высокой стоимостью

Налог при продаже недвижимости - как избежать его выплаты при наличии другой собственности?

Вопросы о налогообложении при покупке недвижимости за 500 тыс рублей

Сроки подачи декларации и оплаты налога по продаже недвижимости в 2017 году

Вопросы по коммерческой недвижимости - подарок или продажа без присутствия собственника

Освобождение от налога на продажу недвижимости - случай из 2012 года

Дарение недвижимости - сколько раз можно дарить и облагается ли налогом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59