Имею 1/2 дома, хочу прописать детей и выделить им в нем доли, подскажите пожалуйста, как это сделать?

Вопрос №19941197 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.11.2022, 12:30

Question

Имею 1/2 дома, хочу прописать детей и выделить им в нем доли, подскажите пожалуйста, как это сделать?

Агинский Станислав Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, вам нужно фактически выделить долю для начала.

Фактически выделение доли в натуре жилого отдельно стоящего дома представляет собой полное разделение строения. В том числе обособленные коммуникации, отдельные лицевые счета на оплату услуг ЖКХ, нет общих или смежных площадей. То есть фактически выделивший натуральную долю домовладелец становится единоличным собственником отдельного полноценного жилого помещения.

Есть два варианта:

по соглашению сторон:  Это подразумевает добровольное решение всех совладельцев жилого помещения о выделении доли в натуре. При этом может быть выделена только часть инициатора, а остальные доли могут остаться в общей совместной собственности других владельцев.

по решению суда: Процедура разбирательства в органе правосудия достаточно сложна и к ней стоит прибегать только в случае, если заключение добровольного соглашения невозможно. Зачастую это связано не только со спором о разделении недвижимости, но и с другими спорными вопросами (наследство, развод, раздел имущества и т.д.).

Болов Аслан Артурович · Answer

Здравствуйте Яна, для того, что бы выделить им доли, вы должны через суд установить или определить фактически Вашу долю, это делается через заявление в районный суд.

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Несовершеннолетних детей можно зарегистрировать по месту жительства без согласия сособственников. Дети в возрасте до 14-ти лет должны быть зарегистрированы с родителями (одним из родителей, опекуном).
Можете подарить детям свои доли (часть долей) дома. При совершении сделки несовершеннолетних детей должен представлять второй родитель или представитель органов опеки, если второго родителя нет. Сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Имею 1/2 дома, хочу прописать детей и выделить им в нем доли, подскажите пожалуйста, как это сделать?

Похожие вопросы

Как обменять дом на квартиру, если доли материнского капитала ещё не выделены?

Как переделать долю дома на квартиру - практические советы и рекомендации

Как поэтапно выделить доли в квартире, если планируем продать дом, купленный за материнский капитал?

Дочь не может продать дом для покупки квартиры - возможно ли выделить жилплощадь у старшей сестры?

Как разделить доли при наличии капитала материнского капитала после покупки квартиры при разводе и не выделять

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59