Наследование жилья - влияет ли погашение кредита на налогообложение и срок владения?
Вопрос №19945720
из г. Кызыл
опубликован 10.11.2022, 15:09
опубликован 10.11.2022, 15:09
При выделении доли детям после погашения кредита, не изменяется ли срок владения, и не придется ли уплатить налог, хотя квартира приобретена в 16 году а кредит погашен в 21 году?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Когда супруги распределяют между собой общее имущество, право собственности считается с того момента, когда оно возникло у первого супруга.
Налоговая не вникает в нюансы: как именно вам досталась доля. Она только видит, что получили вы ее в 2021 году и сразу продали. Поэтому в ответ на требование представить декларацию отправьте пояснение со ссылкой на то, :что квартиру купили в браке в 2016 году, а в 2021 выделили доли. Приложите свидетельство о браке и документы жены о покупке квартиры в 2016 году. От вас отстанут.
10.11.2022, 15:16
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Право собственности несовершеннолетних детей считается не с того дня, когда родители купили квартиру, а с того, когда детям выделили в ней доли.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 5 апреля 2018 г. N 03-04-05/22192
находились в собственности несовершеннолетних детей менее трех лет, у детей образовался доход, подлежащий обложению налогом на доходы физических лиц.
При продаже кв., если срок владения с даты выделения доли и регистрации в Реестре менее 3 лет, нужно будет подать декларацию.
10.11.2022, 15:25
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Выделение долей несовершеннолетним детям после погашения ипотечного кредита, использованного материнским капиталом
Часть долга по кредиту была погашена за счет средств материнского капитала.
Последствия неисполнения нотариального обязательства о выделе доли детям при продаже квартиры
Какое правовое положение относительно раздела квартиры ожидает героиню статьи после погашения ипотеки?
Выделение доли детям после погашения кредита в ипотеку и использования материнского капитала
В каких случаях поручитель может подать в суд на заёмщика по кредиту для возмещения расходов?
Как разделить квартиру, находящуюся в ипотеке, при разводе и использовании материнского капитала?
Кто имеет право на долю квартиры при разводе после совместной выплаты ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут