Ситуация с наследством и заменой квартиры - возможно ли получить компенсацию?

В соответствии с ч. 6 п.п. 2 п.16

Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в соответствии с Региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда,

средства могут расходоваться на: выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания.

____

Снять арест на регистрационные действия наложенные судебным приставом может брат по основанию нарушения судебным приставом – исполнителем принципа соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, поскольку размер имеющейся у вашего брата задолженности по алиментам значительно меньше стоимости помещения. В соответствии с п.1 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ (ред. от 21.12.2021) "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации"1. Сотрудник органов принудительного исполнения обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

_____

Но в силу того, что вы не можете прийти к общему знаменателю, никак не можете договориться, то решать спор придеться через суд. При этом процесс будет происходить по место нахождения недвижимости. Как усматривается из вами изложенного вы согласны на компенсацию, брат нет, а администрация предлагает другое жилье. Приставы предложили получить компенсацию для погашения долга по алиментам для снятия ареста. Выход один,

только договариваться или вам обратиться в суд о не чинении братом препятствий в реализации вашего права на получение компенсации.

Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007 N 185-ФЗ (последняя редакция).

Статья 16. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

6. Полученные за счет средств Фонда средства бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средства местных бюджетов могут расходоваться на:

2) выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;.

Если Вы все написали заявления на выплату компенсации, то администрация поселка исходя из статьи 16 данного закона должна выплатить Вам именно компенсацию. При этом юридического значения не имеет: куда именно вы потратите полученную компенсацию. В этой связи администрацию поселка не должно волновать, что брат и сестра потратят свою компенсацию по покрытие долгов по алиментам.

Если администрация поселка сейчас отказывает в выплате компенсации под предлогом наличия у брата и сестры долга по алиментам и того, что на жилье приставы наложили обременения, то тогда придется Вам в судебном порядке добиваться выплаты компенсации, тем более когда у всех ваших родственников имеется общее согласие на выплату компенсации.

На мой взгляд, это единственный вариант решения вашего вопроса., если нет согласия относительно получения квартиры.