Вопрос налогов при продаже и покупке долей в квартире в долевой собственности - возможно ли зачесть НДФЛ при покупке?

Вопрос №19949158 из г. Балабаново
опубликован 11.11.2022, 14:19

В долевой собственности (родители + ребенок) квартира, решили продать и купить большую на троих. Родители исчерпали возмещение, за ребенка родители не возмещали, родители использовали имущ вычет по 2 млн только за себя. По их налогам нет вопросов. Вопрос по налогам ребенка: продажа ребенком доли в квартире без льгот по налогам = 1500 000 руб покупка ребенком доли в квартире = 1550 000 руб. Может ли ребенок, как самостоятельный налогоплательщик, заявить возмещение ндфл по покупке доли в квартире и зачесть этим самым налог с продажи доли квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7524 отзывa

Добрый день! Если у ребенка эта доля - единственное жилье, обязанность по уплате налога возникает только, если он владел этой долей менее трех лет (ст. 217.1 Налогового кодекса). Если это так, то родитель от лица ребенка должен подать декларацию 3-НФДЛ с приложением документов о продаже и покупке квартиры, в том числе сведения об оплате, в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры. Обратите внимание, что сделки продажи и покупки должны быть совершены в одном году.

11.11.2022, 14:31

Хотелось бы поподробней.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Жанна

Автор вопроса

0 отзывов

Доля в квартире выдела ребенку после использования мат капитала, вся сумма 1500 000 руб облагается ндфл. Ребенок-налогоплательщик может заявить о налоговом имущ вычете по ндфл по приобретению квартиры? И зачесть налог у уплате этим возмещением?

11.11.2022, 16:10

Спросить юриста