Исковое заявление бывшей супруги - что будет с квартирой, купленной в ипотеку?

Вопрос №19950131 из г. Новосибирск
опубликован 11.11.2022, 19:15

Произошла такая ситуация: продавец купил квартиру в 2014 году в ипотеку, в 2016 году он женился и они начали платить ипотеку вместе, в 2018 у их ребенка случается травма и они получают компенсацию за травму ребенка, компенсацию тратят на закрытие ипотеки. В 2021 году они разводятся. В октябре 2022 года мы покупаем квартиру у продавца, после чего мы и продавец получаем исковое заявление от его бывшей супруги о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, требовании признать квартиру совместно нажитым имуществом, выделении доли квартиры ей и ребенку. Ей нужны именно доли в квартире, не денежная компенсация от продавца (при совершении сделки мы взяли с продавца обязательство о том, что он готов возместить бывшей супруге стоимость доли). Также она в данный момент подала заявление на раздел имущества. Может ли суд признать сделку недействительной или он обяжет выплатить часть стоимости квартиры без признания сделки недействительной?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31887 отзывов

Основания для признания сделки недействительной есть и реальнв, поскольку квартира общее супружеское имущество ст. 34 СК РФ. Ипотека платилась в браке

Но и у вас есть шансы на то,что этого не будет, если вы юридически грамотно построите свою позицию в суде. Суд это война и побеждает тот, кто сильнее юридически.

11.11.2022, 19:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Калинов Андрей Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.9 3508 отзывов

Здравствуйте, Александра. В описанной вами ситуации не содержится оснований для признания сделки недействительной. Продавец купил квартиру за два года до брака, это была его единоличная собственность. То что часть кредита на квартиру гасилась из общих средств супругов, позволяет его бывшей жене требовать с него лишь половину этих уплаченных сумм.

11.11.2022, 19:22

Спросить юриста