Кто должен вернуть деньги арендатору, за услуги риелтора, если арендодатель расторгнул договор аренды.

Смотря, каковы причины расторжения. Ст 450 ГК РФ.

Условия оплаты услуг риэлтора прописываются в самом договоре с риэлтором, Елена. И условия эти могут быть разные. Исходите из них.

Добрый день!

Нужно смотреть условия договора оказания услуг с риелтором и им руководствоваться. Ст.421, 779 ГК РФ. Есть ли там какие-то условия, позволяющие вернуть оплаченные деньги риелтору.

Также важны основания для расторжения договора аренды, ст.450-452, 606 ГК РФ.В целом можно сказать, что не факт, что удастся вернуть деньги. Особенно если риелтор выполнил свою работу.

Здравствуйте, Елена! Смотря кто их получил и через кого осуществлялись расчеты по договору аренды (ст.606, 614 ГК РФ). Если получал арендодатель, то при расторжении он и должен возвращать. Если в расчетах был предусмотрен посредник, то нужно смотреть договоры, чтобы сделать более определенный вывод. Но Вы скорее всего спрашиваете про услуги риэлтора, на которых потерял арендатор, и если услуга оказана некачественно, то согласно ст.29 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" требовать денежные средств нужно с риэлтора как исполнителя по договору по подобру помещения в аренду.

Все зависит от того, с кем риэлтор заключил вообще договор.

На практике арендатор не обязан ничего возвращать риэлтору, как правило собственники заказывают услуги риэлторов.

Для нанимателя они совершенно не нужно.

Либо один раз платят риэлтору за вариант найма квартиры.

Если арендодатель расторг договор, соответственно он и платит.

- см. ст. 450, 779 ГК РФ.