Проблемы с оплатой квартиры - как избежать штрафа при нахождении в зоне СВО?

22 декабря 2021 года. Мною был заключён договор с ООО. Специализированный застройщик, северо-восток столицы, по которому я являюсь участником долевого строительства и приобретаю у застройщика двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу. Москва - САО. Молжаниновский район. Корпус 1. На момент заключения договора стоимость квартиры составляла 11 985 193. Мною на счёт эскроу была выплачена сумма в размере 1679 416. По условиям договора сумму в размере 10 305 777, я обязана оплатить в срок до 30 11 2022. С момента заключения договора и по сегодняшний день я нахожусь на территории города Севастополь. В связи с проводимой Россией специальной военной операцией и возникновении периодической опасности для жизни и здоровья граждан, находящихся в городе Севастополь, у меня нет возможности продать дом, средство от продажи которого планировалось вложить для дальнейшей выплаты за квартиру. Я пыталась продать эту квартиру в Москве по переуступке через агентство. Так же я обращалась в отдел застройщика за помощью в продаже - на что мне поступило предложение продать квартиру за 10 700 000, т.е. на 1 285 193 меньше, а значит понести убытки 76,53% на вложенную сумму, что для меня абсолютно неприемлемо и даже превышает максимальный штраф по договору (договор стандартный - штраф не более 10% от суммы договора). Знаю, что для застройщиков сейчас официально отменены штрафы за нарушение сроков сдачи дома (по причине экономической ситуации, возникшей на фоне СВО). Дом сдается до 30 июня 2023 (по договору). По договору деньги (если я не заплачу всю суму до 30/11, возвращаются мне, а потом застройщик может подавать на меня в суд за неисполнение обязательств). Можно ли избежать штрафа по причине СВО? Какие документы нужно предъявить, что я в Севастополе (по паспорту прописка Нижневартовск)?