Нужно ли оформлять постройки при оформлении земли, если купили квартиру в двухквартирном доме со дворовыми постройками?

Вопрос №19964063 из г. Липецк
опубликован 16.11.2022, 08:55

Купили квартиру в двухквартирном доме, имелись дворовые постройки. Земля не была оформлена ни как. После оформления земли нужно как-то оформлять постройки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Передра Сергей Валериевич

Адвокат Хабаровск, стаж 17 лет

4.8 103 отзывa

Здравствуйте. Нет, постройки оформлять не нужно. Судьба этих построек следует судьбе земельного участка. То есть если земельный участок в вашей собственности, то и постройки автоматически становятся вашей собственностью.

16.11.2022, 09:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Дворовые некапитальные постройки, можете не оформлять. (кроме тех которые стоят на капитальном фундаменте). Чтобы зарегистрировать права на постройку, необходимо осуществить её постановку на кадастровый учёт в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости» это одновременная процедура. При этом не все сооружения (вспомогательные постройки) являются «недвижимостью», то есть объектами, в отношении которых осуществляется кадастровый учет и на которые регистрируются права.

К основным признакам недвижимого имущества, права на которое подлежат регистрации, можно отнести:

наличие у постройки фундамента, прочная связь объекта с землей, когда перемещение такого объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению, и материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, а не сборные части).

16.11.2022, 09:03

Спросить юриста