Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Может ли финансовый управляющий расторгнуть сделки купли-продажи за три года до официального банкротства продавца?

Вопрос №19971786 из г. Иркутск
опубликован 18.11.2022, 11:52

Продавец после продажи квартиры через год взял кредит, а через месяц после этого объявил себя банкротом. Говорят, что по закону финансовый управляющий может расторгнуть все сделки купли-продажи за три года до этого. Это действительно так или юридическое значение имеет только официально запущенная процедура банкротства продавца? Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81455 отзывов

У Вас есть риск признания сделки недействительной.

18.11.2022, 11:55

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8668 отзывов

Добрый вечер!

Много нюансов.

Могут признать сделку недействительной, а могут и признать.

Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

18.11.2022, 19:35

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8668 отзывов

По сути во время продажи квартиры у продавца отсутствовала задолженность перед кредиторами.

18.11.2022, 19:36

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4070 отзывов

Здравствуйте

Если сделка была рыночной, не между родственниками, то рисков того, что ее оспорят минимальный.

21.11.2022, 14:28

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Я так понимаю, что риск признания сделки купли-продажи недвижимости недействительной может быть только в случае, если процедура банкротства продавца инициирована именно в момент совершения сделки. То есть, когда заключается договор и документы отправляются на регистрацию в Росреестр. А иначе покупатель уже является добросовестным приобретателем и после этого не может быть и речи о недействительности сделки. Так ведь?

18.11.2022, 12:22

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Финансовый управляющий вправе подать в суд. Отменяя подозрительную сделку купли-продажи недвижимости, суд исходит из недобросовестности покупателя, который прекрасно понимает, что покупает квартиру дешевле, зная о долгах продавца и т.п.. Если у Вас сделка не подозрительная и не фиктивная, то можно не переживать. Удачи.

18.11.2022, 12:40

Спросить юриста