Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оспаривание сделки при продаже квартиры в 2014 году в связи с непогашенным кредитом и заявлением о банкротстве

Вопрос №13512353 из г. Барнаул
опубликован 24.11.2017, 08:05

При продаже квартиры в 2014 году Продавец имел непогашенный кредит от 2008 года в сумме 1,5 млн. руб. Об этом мы узнали в ноябре 2017 года из писем коллекторов.

Сейчас Продавец квартиры подал заявление о банкротстве.

Если учесть, что:

1. Покупка квартиры совершена до принятия Закона о банкротстве.

2. Три года от даты покупки истекает 25 декабря 2017 года (нет 3 х лет).

3. Продавец квартиры с 2014 года по настоящее время имеет статус индивидуального предпринимателя.

4. Квартира приобретена по рыночной стоимости, на основании Договора купли-продажи через Росреестр.

Вопрос.

Может ли быть оспорена (аннулирована) наша сделка купли-продажи квартиры?

Имеет ли Закон о банкротстве физ. лиц обратную силу?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воеводин Павел Александрович

Юрист Новосибирск, стаж 9 лет

4.8 523 отзывa

Самое главное вы уточните и тогда все станет ясно, если это было единственное жилье должника и он им распорядился имея долг - оспорить будет не возможно! Если это имущество было не единственное и судя по вашему сообщению долг был на 2008 год то есть он был не платежеспособен уже в 2008 и продав имущество не являющееся единственным вывел актив... думаю да, подлежит оспариванию, по крайней мере попытать можно. Статус ИП роли не играет - ИП отвечает своим личным имуществом НО не единственным!

24.11.2017, 10:41

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск

4.6 1530 отзывов

Если квартира была реализована по рыночной стоимости и вы являетесь добросовестным приобретателем, то оспорить сделку фин. управляющему будет тяжело.

24.11.2017, 08:27

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6676 отзывов

Такая сделка может быть оспорена в банкротной процедуре. Консультируйтесь лично, с документами и учетом всех обстоятельств. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

24.11.2017, 11:52

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Тамара

Автор вопроса

0 отзывов

Какие правила применяются к сделкам до принятия Закона о банкротстве?

Квартира куплена в 2014 году! Но Продавец имел статус ИП.

24.11.2017, 08:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск

4.6 1530 отзывов

Оспаривание сделок по пункта 61.2, 61.3 не менялось в зависимости от редакции Закона о банкротстве. Просто сейчас нет отдельной главы банкротства ИП, он приравнен к физику с обязательным уведомлением о признании себя банкротом в ЕФРСБ,

24.11.2017, 08:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оспаривание сделки при продаже квартиры в 2014 году в связи с непогашенным кредитом и заявлением о банкротстве

Похожие вопросы