LSN Messenger
Задано вопросов 4, из них VIP - 2
Тюмень, 19.11.2022, 11:30

10 лет мерзнем из-за холодного пола - куда обратиться за установкой отопительного прибора?

Вопрос №19974625 из г. Тюмень
опубликован 19.11.2022, 11:30
Под моей квартирой на 2 этаже, неотапливаемый тамбур нежилого помещения, мы живем 10 лет в квартире и постоянно мерзнем из за холодного пола. Обращения в У К ничего не дали, обращения к собственнику тоже. Подскажите, куда в дальнейшем нам обращаться с просьбой установить отопительный прибор в тамбуре?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Светлана!

Объясняю Вам!

Если вопрос стоит об установлении дополнительно радиатора. То его надо:

а) решать по окончании отопительного периода

б) вопрос об изменении отопительного контура - это изменение инженерных коммуникаций мест общего пользования дома

Согласно п.1 ст. 25 Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме ЖК РФ, установка, замена или перенос инженерных сетей, требующие внесения изменений в технический паспорт

дома/помещения, подпадают под понятие «переустройство».

Переустройство осуществляется после согласования с местной администрацией, которая должна выдать разрешение на основании ч. 6 ст. 26 Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме ЖК РФ.

При переустройстве вносятся изменения в технический паспорт помещения в МКД

Кроме того, установление дополнительных радиаторов изменит плату за отопление всех жильцов дома, поэтому решение об этом на основании п.1 ч.2 ст.44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном домест.

ЖК РФ должно принять общее собрание жильцов вашего дома

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений... о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

19.11.2022, 16:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Если отопительный прибор проектом не предусмотрен, обязанности устанавливать его ни у собственника, ни у УК нет. Однако собственник нежилого помещения должен поддерживать определенную температуру в нежилом помещении, в зависимости от его назначения. Если не поддерживает - жалуйтесь в ГЖИ, если температура там все таки в норме - утепляйте свой пол.

19.11.2022, 11:31

Здравствуйте, Светлана! Подавайте жалобу в жилищную инспекцию согласно ст.20 Жилищного кодекса РФ, а вернее заявление об административном правонарушении по статье 7.22 КоАП РФ, чтобы внесли в УК предписание об устранении нарушений жилищного законодательства и привлекли УК к административной ответственности. Температурный режим в жилом помещении они должны обеспечить. Также Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

19.11.2022, 11:32
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день!

Надо смотреть проект дома, предусмотрен ли в нем отопительный прибор. В противном случае его установка и эксплуатация будет незаконна.

Если же проектом предусмотрено, то должны отапливать. А бороться с этим нужно путем обращения в жилищную инспекцию и прокуратуру. Также можно будет подат ь в суд иск согласно ст.131, 132 ГПК РФ,Ст.304 ГК РФ.

В суде предостаивть соответствующие доказательства нарушения Ваших прав, Ст.55, 56 ГПК РФ.

19.11.2022, 12:32

Обращайтесь письменно в УК, она обязана устранить нарушение, так как несёт ответственность за дом.

Далее с жалобой в прокуратуру и в ГЖИ.

Также можно подать иск в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

- см. ст. 20, 36, 162 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 7.22 КоАП РФ.

19.11.2022, 12:42
Похожие темы:
Нежилое помещение

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 377 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 074 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 952 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 256 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 691 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5 9 913 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 898 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских