Риски и необходимые документы при покупке квартир по Инвестиционному договору в г. Колпино СПБ на Лагерном шоссе.
Вопрос №1997585
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.11.2012, 22:14
опубликован 05.11.2012, 22:14
В г.Колпино СПБ Лагерное ш. застройщик продает квартиры не по договору ДДУ, а по Инвестиционному договору. Подскажите какие риски могут возникнуть. На какие документы у застройщика надо обратить внимание. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Павел.
Инвестор, а по договору инвестирования вы будете Инвестором, несет одинаковые риски с застройщиком. То есть, если строительство по каким - либо причинам невозможно будет завершить, то требовать возврата вложенных в строительство денег вы не сможете. Как показывает практика, застройщик шантажирует инвестора тем, что если не будет дополнительно заплачено денег, то объект достроен не будет. Обосновывают такие заявления подорожанием стройматериалов, необходимостью давать взятки госкомиссии, и т.д. Этот вид договора, достаточно рискован. Обычно в такие договоры завлекают низкой ценой.
У застройщика нужно просить документы на земельный участок на котором происходит строительство, разрешение на строительство, проектную декларацию на объект, желательно выписку из ЕГРЮЛ (единый государственный реестр юридических лиц).
Всего доброго.
05.11.2012, 23:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 990
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изучение предложения застройщика о заключении договора переуступки при приближающемся окончании разрешения на строительство
Заголовок - Риски и возврат денег при приобретении квартиры в новостройке по договору ЖСК и ДДУ
Каие документы проверить и на что обратить внимание при покупке жилья у застройщика.
Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику
Как проверить действительность договора долевого участия при продаже квартир
Как выбрать надежного застройщика при покупке квартиры в комплексе Античный в Севастополе и избежать проблем в суде?
Вопрос возмещения затрат на регистрацию ДДУ застройщику - возможность исключения данного пункта из договора
Риски покупки квартиры в новостройке - особенности предварительного договора и условия рассрочки от застройщика
Риски и основные документы при покупке квартиры в новостройке - что нужно знать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут