Риски и необходимые документы при покупке квартир по Инвестиционному договору в г. Колпино СПБ на Лагерном шоссе.

Вопрос №1997585 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.11.2012, 22:14

В г.Колпино СПБ Лагерное ш. застройщик продает квартиры не по договору ДДУ, а по Инвестиционному договору. Подскажите какие риски могут возникнуть. На какие документы у застройщика надо обратить внимание. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тафинцева Мария Васильевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 149 отзывов

Здравствуйте Павел.

Инвестор, а по договору инвестирования вы будете Инвестором, несет одинаковые риски с застройщиком. То есть, если строительство по каким - либо причинам невозможно будет завершить, то требовать возврата вложенных в строительство денег вы не сможете. Как показывает практика, застройщик шантажирует инвестора тем, что если не будет дополнительно заплачено денег, то объект достроен не будет. Обосновывают такие заявления подорожанием стройматериалов, необходимостью давать взятки госкомиссии, и т.д. Этот вид договора, достаточно рискован. Обычно в такие договоры завлекают низкой ценой.

У застройщика нужно просить документы на земельный участок на котором происходит строительство, разрешение на строительство, проектную декларацию на объект, желательно выписку из ЕГРЮЛ (единый государственный реестр юридических лиц).

Всего доброго.

05.11.2012, 23:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски и необходимые документы при покупке квартир по Инвестиционному договору в г. Колпино СПБ на Лагерном шоссе.

Похожие вопросы