Риски и необходимые документы при покупке квартир по Инвестиционному договору в г. Колпино СПБ на Лагерном шоссе.
Вопрос №1997585
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.11.2012, 22:14
опубликован 05.11.2012, 22:14
В г.Колпино СПБ Лагерное ш. застройщик продает квартиры не по договору ДДУ, а по Инвестиционному договору. Подскажите какие риски могут возникнуть. На какие документы у застройщика надо обратить внимание. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Павел.
Инвестор, а по договору инвестирования вы будете Инвестором, несет одинаковые риски с застройщиком. То есть, если строительство по каким - либо причинам невозможно будет завершить, то требовать возврата вложенных в строительство денег вы не сможете. Как показывает практика, застройщик шантажирует инвестора тем, что если не будет дополнительно заплачено денег, то объект достроен не будет. Обосновывают такие заявления подорожанием стройматериалов, необходимостью давать взятки госкомиссии, и т.д. Этот вид договора, достаточно рискован. Обычно в такие договоры завлекают низкой ценой.
У застройщика нужно просить документы на земельный участок на котором происходит строительство, разрешение на строительство, проектную декларацию на объект, желательно выписку из ЕГРЮЛ (единый государственный реестр юридических лиц).
Всего доброго.
05.11.2012, 23:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
151
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Изучение предложения застройщика о заключении договора переуступки при приближающемся окончании разрешения на строительство
Заголовок - Риски и возврат денег при приобретении квартиры в новостройке по договору ЖСК и ДДУ
Каие документы проверить и на что обратить внимание при покупке жилья у застройщика.
Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику
Как проверить действительность договора долевого участия при продаже квартир
Как выбрать надежного застройщика при покупке квартиры в комплексе Античный в Севастополе и избежать проблем в суде?
Вопрос возмещения затрат на регистрацию ДДУ застройщику - возможность исключения данного пункта из договора
Риски покупки квартиры в новостройке - особенности предварительного договора и условия рассрочки от застройщика
Риски и основные документы при покупке квартиры в новостройке - что нужно знать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут