Квартиросъемщик не выполнил обязательства договора по найму и уехал.

Вопрос №1997691 из г. Гатчина
опубликован 05.11.2012, 23:31

Квартиросъемщик не выполнил обязательства договора по найму и уехал. Вопрос на самом деле в том, есть ли возможность взыскать с квартиранта сумму-пени, прописанную в договоре (неофициальном, но с подписями двух сторон)? Квартирант не предупредил хозяев квартиры об окончании договора за месяц (как это предусматривает договор), и уехав, по факту заявил об отъезде. Обещал оплатить коммунальные платежи за последний месяц.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дмитриев Михаил Алексеевич

Юрист Новосибирск

5.0 66 отзывов

Здравствуйте, Роман.

Не знаю, что там коллега собирается выискивать в Вашем договоре, неустойку взыскать Вы, конечно, можете, если она предусмотрена договором и если обязательство, обеспеченное неустойкой, было нарушено.

Более того, квартирант обязан предупредить Вас не за месяц, а за три до отъезда о последующем "отбытии" (см. п. 1 ст. 681 Гражданского кодекса РФ), поэтому Вы имеете право требовать оплаты за три месяца после факта уведомления.

Кстати, а что значит "неофициальный" договор?

06.11.2012, 01:42

Спасибо за ответ! У нас договор, заключенный между нами - закрепленный подписями, без печатей и юридических формальностей.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения

Глушаков Евгений Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 52 отзывa

Здравствуйте!

Оценить перспективу взыскания суммы пени, прописанной в договоре, возможно после ознакомления с Вашим договором. В случае отказа добровольно выплатить сумму пени, взыскание возможно только в судебном порядке.

05.11.2012, 23:51

Спасибо за ответ!

Спросить юриста