Что происходит с приватизированными квартирами, если дом признают аварийным?

Вопрос №19979359 из г. Архангельск
опубликован 21.11.2022, 09:20

Если дом признают аварийным, что происходит с приватизироваными квартирами. Через суд стоимость таких квартир оценивают за 7 тыс. руб за кв. м. Средняя площадь квартир 50 кв. м. Соответствено по нынешним реалиям ты переходишь в разряд бомжей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Квартиры оцениваются по рыночным ценам. Вы вправе предоставить суду свою оценку, и просить суд оценить именно по ней.

21.11.2022, 09:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

В случае с аварийным жильем у собственника в первую очередь защищается имущественный интерес в соответствии со ст. 35 Конституции РФ и ст. 32 ЖК РФ.

Жилищные права в соответствии со ст. 40 Конституции РФ защищается другими механизмами.

Это стандартные претензии "почему так мало?" и " что я себе на это могу купить".

Ответы:

1. Потому что это столько стоит на рынке.

2. Отфильтруйте на любом сайте рекламирующем недвижимость жилье по вашей сумме.

С квартирами в собственности в случае признания дома аварийным происходит их изъятие администрацией города с выплатой возмещения в соответствии с отчетом об оценке (рыночной стоимостью).

Если аварийный дом попадает в программу расселения аварийного жилья, то собственник вправе сделать выбор в пользу предоставления другого жилья в собственность аналогичной площади без доплат.

21.11.2022, 10:57

Спросить юриста