Вопросы договора залога или задатка при отказе от сделки - юридический анализ

Вопрос №19981175 из г. Уфа
опубликован 21.11.2022, 17:47

Кто сможет мне объяснить. Между сторонами заключен договор залога в целях заключения договора купли-продажи. Залоговую сумму истец ответчику передал наличными. Однако ответчик отказался от заключения договора купли-продажи. По договору купли-продажи не указан задаток. Вот мне интересно, это договор залога или задатка. Я думаю, что они заключили договор задатка, а не залога. Залоговую сумму в наличными реализовать невозможно. Вы как считаете? Я просто не знаю законов.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Это предварительный договор купли-продажи, а не залога. И в договоре должен быть указан задаток, а не залог. Залог это обременение для недвижимого имущества, подлежащий государственной регистрации. Перепутали понятия.

21.11.2022, 18:14

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12123 отзывa

Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно почитать те документы, которые вы подписали.

А вообще, на будущее, если не особо разбираетесь в законах, подписывать документы самостоятельно без специалиста крайне нежелательно.

21.11.2022, 17:48

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Титова Наталья Валерьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.5 283 отзывa

Добрый вечер. Вам для каких целей нужна такая информация? Как правило, при о оформлении предварительного договора купли-продажи недвижимости первый взнос оформляют как:

1. авансовый платеж;

2. обеспечительный платеж;

3. задаток.

Применения термина в ПДКП оговаривается сторонами до подписания документа.

21.11.2022, 17:55

Спросить юриста

Blade

Автор вопроса

0 отзывов

Мы заключили договор залога в целях заключения договора купли-продажи товара, потом мне сказали, что это не договор залога, а задатка. Вот я не знаю как быть. Говорят если передавали сумму наличными, это не может быть залогом.

21.11.2022, 18:02

Спросить юриста