Сосед построил баню на моем земельном участке - категория иска и связь с лишением владения

Уважаемый Сергей, г.Москва !

Виндикационный иск - иск невладеющего собственника к незаконновладеющему несобственноку об истребовании в натуре индивидуально-определённой вещи.

В случае удовлетворения виндикационного иска спорная вещь изымается у незаконного владельца и передаётся собственнику.

Негаторный иск - иск об устранении нарушений прав собственника, не связанные с лишением владения.

Примером такого правонарушения может служить возведение строения, которое препятствует свободному доступу собственника к принадлежащему ему земельному участку.

В случае удовлетворения иска суд обязывает нарушителя прекратить действия, препятствующие собственнику осуществлять свои права по использованию принадлежащего ему на праве собственности имущества.

Тем самым, исходя из выше изложенного в вашем случае:

- имеет место Негаторный иск, при котором вы вправе требовать демонтажа бани соседа, расположенной на вашем земельном участке.

При этом вы также вправе:

- предложить соседу заключить Мировое соглашение "О выплате денежной компенсации" по использованию им вашей части земельного участка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.11.2012г

12:14 моск.